买房用离婚协议吗

对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房

购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，

协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产

离婚协议书上面孩子的抚养权是必须写的。如果没有写，那么就不是完备的离婚协议书。也不能够据此办理离婚登记手续。离婚协议之中是必须要写明孩子的抚养权问题的。关于孩子的抚养权问题由双方协商一致。在离婚协议之中需要明确孩子的抚养权归属于哪一方。对于

协议离婚算正式离婚，但这里的协议离婚是指双方持离婚协议亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，并领取离婚证。协议离婚的流程如下： 1、当事人提交证件和相关证明材料； 2、婚姻登记员讲明《民法典》关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意

根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准

结婚前签署的婚前协议是具有法律效力的，但前提是夫妻双方都已经在其上签字确认其效力，且其内容不违法。根据相关法律规定，婚前财产协议中应当写明协议的缔约时间、地点、缔约双方、约定的财产范围、财产归属或者离婚时财产的分割方式等等内容。我国婚姻法规

协议离婚时，房产要如何分割，要看具体情况。首先，一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。其次，一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自

根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准

在我国，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后，要办理房产过户的，主要有以下步骤：1、首先，当事人应当到公证处办理析产公证，公证所需材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件；2、办理好析产公证

如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

离婚协议书应当包含的主要内容有以下两点：1、离婚协议书中应当包含当事人双方的身份信息，例如：姓名、性别、民族、身份证号码、户口所在地等；2、离婚协议书的主体内容需包含当事人双方对于夫妻共同财产的分割情况，如果有子女的，还要写明离婚后子女的抚

离婚协议书有法律效力。有效的离婚协议书要写明下列事项，并且需要到婚姻登记机关办理了离婚证之后，才会有法律效力。具体如下：1、离婚协议书表达了夫妻双方自愿离婚的真实意思表示；2、离婚协议书对子女的抚养问题作出了协议；3、离婚协议书对夫妻共同债