更名合同的效力是怎样的？

合同变更的效力是，变更后的合同会产生新的权利义务约束合同当事人；合同变更的效力指向将来，合同变更仅对未来产生效力，不溯及原合同生效后变更前的时间；合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失，受损方可否要求赔偿损失；法律规定的其他效力等。

借款合同变更的效力：当事人对合同变更的内容约定明确的，变更后的合同具有法律效力，当事人应当按照变更后的内容全面履行。当事人变更合同需要协商一致，不能擅自变更。

合同主体变更的效力： (一)合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； (二)合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外； (三)合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利； (四

认定借名买房合同的法律效力是：意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益的认定为有效。依法成立的借名买房合同自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，故实际出资人对房屋仅享有债权，不具有物权效力。

借名买房的合同效力是：一般情况下，借名买房的，只要符合当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，即可依法生效。例如，无购房资格的人员借用他人资格购房的，该借名行为无效。

合同变更有以下效力： 1、合同变更对权利义务关系的影响。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。 2、合同变更的效力指向将来。根据合同效力产生的一般法理，合同变更仅对未来产生效力，不溯及原合同生效后变更前的时间。 3、合同变更与损害赔偿的

合同变更通知书满足以下条件有效：不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；意思表示真实；具有相应的民事行为能力。合同变更通知书自通知到达对方当事人时生效。

双方取得一致意见的变更，具有与其他部分同等的法律效力。但是，合同变更生效以双方当事人意思表示一致为前提，这是合同意思自治原则的延伸。如果法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记手续，当事双方当遵照执行。

借名买房的合同依法成立就有效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十

合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。 1、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。 2、对于债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不

房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。

行为变更合同的法律效力的有效性如下：变更合同虽未采取书面形式，但已经实际履行了口头变更的合同，且变更后的合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗的，则变更行为有效。

确认合同变更的效力期间因素如下： 1、原合同关系有效成立； 2、合同要素发生变化； 3、合同的变更必须有合法依据。