二手房的过户费是买方付还是卖方付

买卖二手房过户流程是：签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付房款交纳各类税费，领取过户回执。

房屋过户流程如下： 1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。 2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权

二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

严格来说,个税是房东的房子不唯一而产生的个人所得税,理应由房东来承担。但是如果他报价是他的到手价的话,那么个税就会由买家来承担。有些房子可能还有别的税费,只要是到手价,那么所有的税费都要由买家来承担了,包括你自己本身的税费!但是如果房东报价

房屋买卖未过户行为有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。

二手房子过户费由买卖双方共同交纳。一般情况下，买方的过户费即1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费，卖方的过户费即交易费、0.05%的印花税、5.6%（房产证未满2年）的增值税、1%的个人所得税（房产证未满5年

二手房买卖中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时付款；二手房买卖需要网签的一般在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

1、合同签订的主体中，付款的是甲方，提品或服务的是乙方； 2、企业如果和政府部门签的合同，一般政府部门是甲方； 3、合同签订中谁占主导地位，谁就是甲方。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目

需要进行银行车贷过户的购买者，首先需要一次性还清所有的汽车欠款，方可进行银行车贷过户。 车辆过户流程如下： 1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取； 2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取

二手房过户尾款纠纷处理的方式是：协商支付并赔偿损失、申请调解处理、起诉要求赔偿等，对于二手房过户的过程中，涉及到一方不支付尾款的行为，已经涉及到违约的情况，是需要追究相关法律责任的。具体来说，二手房过户尾款纠纷处理的方式如下： （1）、可以

二手房买方逾期过户的风险有： 1.房屋权利受到限制。 2.房屋共有人不同意卖房。 3.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。 4.一房二卖的风险。

二手房付款方式。如下：1、二手房可以通过全款支付方式付款；2、二手房可以通过付首付，再按揭付款方式付款，该种付款方式，对购房者征信有要求，未满足银行征信要求的，不能通过按揭付款方式付款；3、二手房交易付款方式，可以与卖家协商，因为属于个人所

买卖双方跳过中介私下成交一般不需要给付中介费，但应当给付中介从事中介活动支出的必要费用。前期利用中介人提供的交易机会或者媒介服务达成买卖合意，后期跳过中介私自买卖的，需要给付中介费。