农村房子过户可以卖吗-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、农村房屋买卖可以直接过户。 2、买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。 3、合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间，当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律服务机需要对对符合要求的自制合同提供预审合格意见。

相关专题推荐: 农村私房可以买卖吗？怎么过户

律师普法

农村房子卖了没有过户可以要回来吗
要不回来了，签订合同再要的话属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 1、支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿.损害赔偿

2021.03.09 1,412
农村房子买卖过不了户签协议可以吗
农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。

2020.11.23 334
农村房子可以过户给儿媳妇吗
农村房子可以过户给儿媳妇。根据相关法律规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的由当事

2021.04.23 2,103

专业问答

农村老房子翻盖可以过户吗？怎样过户
应该是：土地证先过户，只能过给自家人，而且是本村户口的

2022-10-28 15,340
把房子卖了但不能过户农村可以要回来吗
如购买人是非本集体经济组织成员，一旦涉诉，法院判决合同无效的可能性是比较大的，即对方返还房屋，你退回收受的款项，同时根据各自过错承担责任。

2022-10-25 15,340
农村房子可以买卖吗农村房屋买卖手续
1、可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。 2、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请

2023-07-18 15,340
金堂XX农村房屋能买卖吗?可以过户吗
村房屋不能买卖。最终你无法过户。退回去二十年是可以的。当时没有确权的说法。现在每家每户都确权并且还有卫星定位，你买卖国家可以查看到。临时居住还可以

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,959 2022.04.15
01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

4,532 2022.05.11
01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,641 2022.04.15