婚前财产归个人所有吗-婚前财产问题在线咨询-法师兄

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1、结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。 2、如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。”如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

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婚前受赠的财产归谁所有，哪些属于婚前个人财产
在实践中，判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。以下财产属于婚前个人财产：（1）夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠

2021.04.01 133
婚前财产离婚时归一方所有吗
婚前财产离婚时归一方所有。婚前财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产，所以离婚仍归一方所有。婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

2021.03.12 96
婚前财产是不是个人所有？
婚前财产是个人的，夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前存款婚后共同所有的，转为夫妻共同财产。

2021.03.11 82

专业问答

一方有债务，婚前公证婚后个人名下财产归个人所有可以吗
对，其实如果有明确的材料证明财产属于婚前财产的，可不予公证，也是属于婚前个人财产，但公证也好。

2022-10-10 15,340
结婚几年的财产归各自所有？婚前财产吗？
除非双方有书面约定，否则婚前财产为个人所有。不管结婚多少年婚前的财产都不会成为夫妻共同财产。

2023-01-15 15,340
婚前所有个人财产有哪些？
婚前个人财产有： 1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产； 2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费

2021-08-22 15,340
婚前个人房产婚后所有收入归谁?
婚前个人房产婚后出租的收入归夫妻双方共同所有，因为根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，属于夫妻的共同财产。

2022-06-09 15,340

法律短视频

01:28
什么是个人婚前财产
个人婚前财产指的是，夫妻双方在办理结婚登记手续以前已经取得的财产，既包括不动产，也包括动产。根据我国相关法律规定可以知道，个人婚前财产主要包括下面四种类型：第一，个人婚前所有的财产，具体包括工资、奖金，以及从事生产、经营活动获得的收益，基

1,147 2022.04.17
01:12
婚前个人财产如何继承
根据我国继承法的相关规定可以知道，婚前个人财产具体该如何继承，可以根据下面几点规则进行：首先，如果被继承人生前订有遗嘱或者遗赠抚养协议的，依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承，尊重当事人的个人意愿和财产处分权；其次，如果继承人没有订立遗嘱或者

1,093 2022.04.15
01:12
婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

1,499 2022.04.17

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