抵押房产担保方可能需要承担哪些责任

抵押房产交易中的担保责任有： （一）债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任； （二）债务人不能履行债务时，保证人与债务人对债务承担连带责任。

抵押担保到期后不承担责任，我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

（一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产

一、抵押人承担的责任包括： （1）债务人不履行债务时，抵押人应当将抵押物折价、拍卖、变卖来清偿债务； （2）在抵押财产价值范围内承担法律责任，不足部分由债务人清偿。 二、抵押人的权利有哪些 1、抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的孳息，但债务

如果借款人有足够的收入或者说信用记录各方面很不错，那么必然不需要担保人，而去贷款一般都是很容易进行审批的。如果贷款人的收入不好，或者信用不好的，那么就需要去找一个担保人，这样对于房屋的负债可以进行个人的担保，或者可以选择一个亲戚作为自己的担

在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

承担担保责任的抵押物是抵押财产，债务人或第三人不转移抵押财产的占有，只有在债务人不履行偿还到期债务的约定或者其他合同约定的义务时，债权人有权对该抵押财产进行优先受偿。

房地产抵押担保的范围： 1、主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。 2、利息。包括法定利息和约定利息。 3、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担

抵押保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、保证责任、赔偿责任。

抵押担保到期后不承担责任，我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保

抵押担保人承担的责任： 1、在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任； 2、连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。

抵押担保人承担的责任如下： 1、抵押担保人的一般担保责任，债务人不能清偿到期债务时，承担一般担保责任； 2、抵押担保人的连带担保责任，连带责任担保债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人

担保证责任是一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中