按揭的房子离婚时怎么分割

夫妻离婚按揭房产过户流程： 一、到房管部门办理权属变更手续。 二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。

离婚前把钱转到孩子依然会分割。此种行为涉嫌一方故意转移夫妻共同财产，损害到另一方的合法权益。此种情形下，另一方有权请求人民法院对此笔财产进行分割。

离婚后按揭房过户需要如下的手续： 1、当事人闲还清按揭房的贷款； 2、向房产部门申请过户； 3、提交相关资料； 4、房产部门审核资料； 5、审核无误，准予办理过户登记； 6、发放产权证书。

按揭房离婚后过户双方当事人需要先到公证处办理析产公证，但是有离婚判决书的除外，然后前往交易核心办理转绘、到房管局区办理免征契税的申请、办理房产过户登记手续并缴交登记费，最后取证即可。

夫妻双方可以以协议方式处理或者诉讼方式分割离婚按揭房，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。

离婚后按揭房的过户程序如下： 1、还清按揭房的贷款； 2、向房产部门申请过户； 3、提交相关资料； 4、房产部门审核资料； 5、审核无误就会办理过户登记； 6、发放产权证书。 一、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验

离婚时的房屋首先可以由夫妻双方协议分割，能达成一致意见的按照协议分割；协议不成的，向人民法院起诉，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。

婚后未约定婚后财产分别所有制的，为婚后财产共同共有。夫妻一方用共同财产建盖的房屋，应属于夫妻共同财产。协议处理，处理不成法院起诉。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权

如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有； 如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与； 该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协

房子共同还款离婚时分割具体如下： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人

父母出资购买的房屋，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割。如果登记在一方的名下，那就是登记方的个人财产，离婚时不需要分割。

父母出资买的房在离婚时分割的方式：若在双方结婚登记前购买的，则认定为其对子女的个人赠与，一般不分割。另有约定的除外。若婚后购买的，则认定为夫妻共同财产（另有约定的除外），由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。

同居期间买的房子，在解除同居关系后的分割方式是：先由双方协议分割；若双方无法协议分配的，则共同出资的部分，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。