购买宅基房可以做产权公证吗？

给，买了一套小产权房，也是需要到公证处公证的。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，需要到公证处公证。

小产权房时不能进行公证，公证的基础是要合法，即使公证也是无效的；所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证，即使做了国家也是不认可的。

村民有宅基地的情况下不能再买其他宅基地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。而且宅基地是集体财产，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此，农村宅基地本身是不可以进行买卖的。

通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。农民房买卖：不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。房屋买卖应

在我国结婚登记之前买的房子不是一定要做公证，如果是婚前用个人财产买的房，可以视为婚前财产形式的一种变化，所购房产仍然是婚前个人财产，公证与否不影响房产产权的认定。但是如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有，或者房产证上登记的是双方

房屋买卖合同是房屋买卖时签订的合同，而遗嘱公证不需要房屋买卖合同，所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。遗产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性的活动。办理遗产继承公证的，需要当事人亲自去

小产权房不能公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，提交公证申请时公证处不予受理。

一般情况下，如果购房者只有购房合同，而没有房产证的，那么该购房者不能做房产公证。因为要想进行房地产公证，必须要有齐备的公证材料。房产证在房产公证时发挥着关键的作用。如果当事人提供的证明材料不充分，或拒绝补充证明材料的。那么公证机构不会为其办

只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。总体讲，集体土地的宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住，无需复杂手续，也不应有过多费用。宅基地，房地

宅基地确权后还可以买房。宅基地确权是对农村的住宅用地进行明确的管理其实针对于土地确权这个问题，土地确权的事对于农村里面的住宅用地进行详细的管理为了更好的管理农村里面的土地使用的情况，所以才会启动土地的确权。特别是宅基地确权这一个问题。宅基地

宅基地上的房子不可以办理房产证。宅基地上的房子是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。 宅基地上的房子的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性

无产权证的房产不能买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)