更新时间:2022.06.22
首先,定金是不予退还的。 根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。 所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
房屋租赁合同的一方是自然人的,出租人没有留置权,因此不交租金不能扣留财物。虽然说对方不交租金是属于过错行为,但是房东是没有权利去扣留他人的财物的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支
如果承租人不交房租,出租人是可以扣留的。房屋租赁合同一方为自然人的,出租人是没有留置权的,因此不支付租金不能扣押财产。出租人滞留承租人财产应当有明确的法律依据,虽然承租人的财产属于出租人,承租人即使拖欠租金,出租人也是无权扣押承租人财产的,
租客不交租金出租人不可以扣留财物。扣留财物是行使留置权的表现,而留置权是一种担保物权,出租人并不享有对承租人财物的担保物权。出租人只能催告承租人支付租金,或者解除合同,要求承租人赔偿相应的损失。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规
承租方违约的,租金需要退还,出租人可以将租金抵扣违约金后退还承租人。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿
不可以强制,租客不支付房租超过一定期限,属于重大违约,房东有权通知租客解除合同,进而收回房屋。可以要求租客离开,租客不离开的,可以起诉到法院,要求其支付租金,并终止租赁合同。判决书生效后,租客还不离开的,再可申请法院强制执行。如果不放心,可
租房违约押金是否退还,需要看双方当事人在签订合同的时候,有没有明确押金的性质,如果没有明确,该押金一般是作为租赁预付款处理,房东是要返还给当事人的。但如果在房屋租赁期间,房屋出现损坏的,房东可以把押金扣除一部分作为维修房屋费用;如果全部扣除
合租者突然不租了违约金由违约方承担。合租者在租房合同没到期时退房的,需要按照租房合同上约定的违约金进行赔偿。合租者与出租人协商一致或出现解除合同的约定、法定情形的,合租者可以直接退房并不需要支付赔偿。
租客提前解约,押金的退还情况具体分为如下三种情况: 1、租客提前与出租人解除合同,只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害,押金就可以退还。 2、如果造成了房屋的损伤,房东可以不退换部分或全部租金。 3、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除
若租赁合同约定租房未到期房租不能退,则根据合同约定。有约定则应该退房租。 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同
如何合同中没有这方面的约定就不算违约,但是如果没有办理许可和防疫的话,可以到相关部门举报。但如果合同中有明确规定不能养宠物,租客私自养则属于违约行为,合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对
租客隐瞒养宠物不算违约。如果没有办理许可证和防疫的话,可以到相关部门举报。但是如果合同中有明确的规定不能养宠物,租客私自养宠物则属于违约行为,合同对双方当事人具有国家规定的约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自