更新时间:2022.10.04
租赁合同一方死亡了合同还有效。租赁合同属于财产性合同,不具有人身依附性,不会随着合同当事人的死亡而失效,并且如果是承租人死亡,同时有共同居住人的,共同居住人可以继续承租该房屋。
有效。合同上盖了公章没签字是有效的。一个单位的行政公章,合同章能够完全代表一个公司,所以一份合同或者协议,有单位的公章就足以认定为是公司的真实意思表示
不动产物权以公示为原则,所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况: 当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。 如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下,那么合同应当
不动产物权以公示为原则,所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况: 1.当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。 如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下,那么合同
合同有效期不一定要写合同上,是否约定可由订立合同的当事人之间自行协商决定,法律不作干涉。当事人约定合同有效期的,则从合同生效开始到终止之间为止这段时间是合同的有效期。
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的,则代签合同有效。如没有经过委托的,则合同属于效力待定的,事后经过被代签人追认了,则合同有效;没经过追认的,则合同无效。 如果是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同,如收养合同、遗赠
合同无效,对方的承诺也无效。合同无效的,自始不发生法律效力,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。各方都有过错的,应当各自承担相应的责任;一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
存在欺诈行为则签订的合同无效。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示,以签订合同达到欺诈的目的。 合同民事欺诈行为的主要方式包括 1、虚假的质量欺诈行为; 2、虚假的商品
被欺诈、胁迫情形下实施的民事法律行为,属于可撤销的民事法律行为。 撤销前该行为有效,撤销后,该行为自始无效。 《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第
一般是无效的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋的,另一方有权主张追回该房屋。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。
单方面撕毁合同,合同仍然有效。单方撕毁合同并不影响合同的履行,合同依然有效,并且不履行合同的一方仍需要依法承担违约责任。法律规定,合同必须由双方协商一致解除或出现法定的解除事由,才可以解除。因此,单方解除合同的,合同仍然有效。
签合同乙方没拿到合同有效。根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,单方或双方持有合同并不必然影响合同的效力。