更新时间:2022.02.19
买方下了定金的,如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的,买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回;如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了,一般情况下,买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房,是由于卖方的原因导致的,买方除了可以要求
在特定的情况下,股东会的重要决议,必须经过代表三分之二以上表决权的股东同意才能通过。换句话说,并不是过半数股东通过,就能通过股东会的决议。这主要是因为,股东会由全体股东组成,作为公司的权力机构,依法行使职权。根据公司法第42条的规定,股东会
未成年犯罪,可以开无犯罪记录证明。因为我国有未成年人犯罪记录封存制度,就是为了减少未成年人在未成年之前的犯罪记录对成年后的影响,保护未成年人的健康成长。户口所在地的居委会开证明,居委会相关负责人知道具体的填写内容,然后盖章,签字、到派出所最
目前我国的法律并没有明确规定,职工医保要交多少年可以终身享受。由于各地区的经济发展水平不一样,有一定的差异。缴费年限长的可能是30年,短的可能是15年,男职工和女职工也不同。由于男职工60周岁退休,女职工50周岁退休,一般规定男职工比女职工
未成年打赏主播,一般情况下可以起诉要回。根据《中华人民共和国民法典》相关规定可知,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,一般情况下其实施民事法律行为,需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。除非实施的是纯获利益的民事法律行为
借条还款日期过了有效吗? 首先上结论:依然有效! 合同的权利义务终止的条件是,合同约定的权利义务已经履行完毕,或者已经没有继续履行的必要。 如果借款人不还钱怎么办呢?借条还款日期到期之后,债权人有权催告借款人在限定期限内还款,借款人拒绝履行
下了逮捕令可以取保候审。在法院审理判决之前,即使已经被批准逮捕,仍然可以依法申请取保候审,是否取保候审的决定权在办案机关,但已经逮捕后申请取保候审的难度相较于逮捕前会加大;取保候审的申请提交以后由公安机关审查,若是同意取保候审的申请,则取保
买房交了定金并不代表就不能够退了。定金能不能够要回来需要分具体的情形。如果是购房者自身违约的,那么不能够把定金要回来。比如说购房者交了定金之后又反悔的,比如购房者因为自身的原因导致贷款不能够办理下来,导致合同不能继续履行的。如果是属于开发商
交了社保还可以考编。只要是正常通过笔试面试,即使之前交过社保也是没有影响的。根据相关法律规定可知,用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保
离婚有两种方式,一种是协议离婚,一种是诉讼离婚。协议离婚是指:夫妻双方自愿离婚,签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;诉讼离婚则当事人向人民法院提起离婚诉讼。对于女方怀孕期间是否可以离婚,协议离婚和诉讼离婚的规定是不同的。在协
购房合同签了可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不
依据离婚判决或者离婚协议,享有直接抚养权的一方,可以强制带走孩子。但是,在行使法定亲子权利的时候,要注意不要损害未成年人的合法权益。例如:父母双方应当尽量选取平和、文明的方式,通过达成合意,转移孩子的直接抚养权。根据我国民法典第1084条的
离婚之后,没有获得直接抚养权的一方,经过对方的同意,也可以接走孩子。需要注意,这里所说的接走孩子,主要是指把孩子接到自己身边,短暂生活一段时间的行为,而不是接走之后,想要直接抚养孩子的行为。而且,要接走孩子的话,就必须得到直接抚养孩子一方的