租赁的土地能拍卖吗

租赁的土地不可以拍卖。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权，法定的土地使用权人仍是出租土地方，租赁者不具有土地使用权的处分权。

租赁的土地是不可以拍卖的，承租人对土地只有使用权，是没有所有权的，因此不能处分该土地。

不可以违规拍卖租赁的土地。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权，法定的土地使用权人仍是出租土地方，租赁者不具有土地使用权的处分权。

租赁的土地不可以拍卖，承租人对土地只有使用权，没有所有权，无权处分土地。只有所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

视具体情况而定。 1、如果是农民集体所有的土地，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，是可以转租的。 2、如果是国有土地的话，国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业

租赁土地能再转租，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。

租赁土地建厂房可以拍卖的,属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让,但是土地不能,因为农村土地属于集体村民所有。农村土地承包经营权证办理程序有： (一)土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土

租赁土地建厂房可以拍卖的,属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让,但是土地不能,因为农村土地属于集体村民所有。农村土地承包经营权证办理程序有： (一)土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土

拍卖土地后，竞买人取得土地使用权的，竞拍人可以依法买卖土地，买卖土地要办理登记手续。拍卖是土地使用权取得的重要方式之一，竞拍人通过拍卖取得土地使用权后，可以依法转让土地使用权，转让土地使用权时，要签订转让合同，并办理转让登记。

租赁土地的房屋可以买卖。依据我国相关的法律规定，房屋买卖需要办理产权登记，如土地性质属于租赁，则房屋具有完整产权可以进行买卖。出租人出卖租赁房屋的，不得侵犯承租人优先购买的权利。

划拨土地不能拍卖，拍卖需转变为出让性质。原划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请，政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同交纳出让金，向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。

土地租赁权是属于用益物权的一种，并不属于财产权利，所以土地租赁权是不能质押的。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地

经出租方、规划部门同意租赁土地能建房屋。建房应当优先使用原有地和空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。