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房屋买卖纠纷可以怎么规避

更新时间:2022.06.10

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行动指南
1、买受人要查看出卖人的房屋产权证是否为共有产权证。 2、委托人为外国人的,还要提供经所在国公证机关公证及我国在该国使领馆认证的委托书。3有的房屋产权证虽然登记在一人名下,实际上是夫妻共同财产家庭共同财产。要求出卖人承诺,因房屋共有权纠纷造成的合同被确认无效后出卖人的相应责任。
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  • 房屋买卖纠纷房屋买卖纠纷诉讼要交哪些证据
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    1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 2、房屋权属相关证明; 3、交付标的物和支付价款的凭证; 4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料; 5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意

    2020.04.25 227
  • 怎么避免房屋租金纠纷
    怎么避免房屋租金纠纷

    承租人避免房屋租金纠纷应当问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确房租支付时间、付款方式、违约责任;要求出租方提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做出约定。

    2021.02.16 118
  • 怎样起诉房屋买卖纠纷
    怎样起诉房屋买卖纠纷

    到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭负责,立案庭受理后开具交费通知单,交费后持银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时

    2020.02.18 209
专业问答
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    2022-06-21 15,340
  • 小产权房屋买卖起诉可以吗?房屋买卖纠纷怎么处理?

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    2022-07-02 15,340
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    发生房屋买卖纠纷,我们可以通过向法院起诉来解决,在起诉过程中,房屋能买卖吗? 答案是否定的。 在房屋买卖纠纷诉讼中,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申

    2022-12-27 15,340
  • 可以买卖还建房的房屋如何规避风险

    首先要了解还建房的性质,如果确实要购买,要注意在交易合同中加入“卖方应全力配合今后的两证办理,如果违约要向买方支付违约金”等违约约束条款。

    2022-10-22 15,340
法律短视频
  • 房屋买卖纠纷管辖是怎样的 01:12
    房屋买卖纠纷管辖是怎样的

    对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人

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    房屋买卖合同纠纷,可以通过向法院起诉的方式来解决,如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话,那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外,还要准备与欠条相关的证据材料,主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系,例如双方签订的房屋买卖合同,一方违约

    1,087 2022.04.17
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