没有房产证的二手房可以买么？-办理过户时间问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

律师普法

房产证买二手房只有合同没有收据可以买吗
买卖二手房只有合同没有收据可以，法律未对购房收据作出强制性规定要求。买卖二手房应以书面形式签订买卖合同，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交

2021.03.01 324
二手房买卖没有房产证有合同可以收到吗？
买卖二手房只有合同没有收据能行，法律尚未对购房收据作出强制性规定要求。买卖二手房应以书面形式签订买卖合同，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的

2021.01.02 114
请问买房二手的无证房产可以买吗？
可以购买二手的无证房产，但不能办理过户。产权证是拥有房产所有权的书面凭证，无证房产的权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取新证办理过户手续。

2020.02.28 135

专业问答

可以购买没房产证的二手房吗
没有房产证的二手房原则上不可以购买，规定不动产交易必须经过相关部门登记，没有房产证则没有办法办理过户手续。购房人一定要树立房地一体的概念，房屋和土地的相应权属关系应该是契合的，否则在交易、出售、转让

2023-03-01 15,340
二手房没有房产证的话买卖合同有效吗有房产证的二手房
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求

2022-04-19 15,340
房产证还没下来可以买卖二手房吗
二手房没有房产证处理方法：1、从法律层面来说，没有权和占有，就会无法通过相关的物权保障的机制来防范；只能通过和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此，合同是其中的关键。 2、为了规避风险

2022-04-18 15,340
没有房产证有买卖合同是否买二手房可以过户
;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2、登记应提交的

2022-04-04 15,340

法律短视频

00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

693 2022.09.09
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

1,643 2023.02.18
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,923 2022.04.15

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