有关土地增值税的明细扣除项目

农业生产者销售的自产农产品、避孕药品和用具、古旧图书、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备、由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品、销售自己使用过的物品。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定，以下项目免征增值税：农业生产者自己生产并且销售的农产品；部分古籍或者古董；进口直接用于科学实验和科学研究的设备；直接进口的残疾人用品；避孕用具和药品；销售一些自己使用过的物品，也就是二手物品。增

增值额不超过扣除额百分之五十的，税率为百分之三十；增值税超过扣除额的百分之五十，不超过扣除额的百分之百的，税率为百分之四十；增值额超过扣除额的百分之百，不超过扣除额的百分之二百的，税率为百分之五十。根据《土地增值税暂行条例》第八条规定：纳税

计算增值额的扣除项目中允许扣除的土地包括：取得土地使用权所支付的金额以及开发土地的成本、费用。

土地无增值不需要征收土地增值税。根据《土地增值暂行条例》的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，以及因国家建设需要依法征收、收回的房地产免收土地增值税。土地无增值就更不应当征收增值税了。

给公益组织捐赠，就可以申请索要捐赠票据，用于抵扣个人所得税。这里需要注意的是：给具有“公益性捐赠税前扣除资格”的公益组织捐赠。捐赠票据才可以用于抵税。

关于住宿费进项税抵扣的相关规定是：住宿费为员工出差，开票方为小规模纳税人，其增值税专用发票抵扣率为3%；住宿费为员工出差，开票方为一般纳税人，其增值税专用发票抵扣率为6%；住宿费为公司接待客户、组织员工旅游，不得进行抵扣。

对于无增值的土地免征土地增值税，土地增值率小于20%的同样免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。

土地出让金不是抵扣增值税；按照国税总局2016第18号公告，应该是：按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(111

土地增值税税率是： （1）增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%； （2）增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； （3）增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税

增值额不超过扣除额百分之五十的，税率为百分之三十；增值税超过扣除额的百分之五十，不超过扣除额的百分之百的，税率为百分之四十；增值额超过扣除额的百分之百，不超过扣除额的百分之二百的，税率为百分之五十。根据《土地增值税暂行条例》第八条规定：纳税

个人所得税专项附加扣除不是扣工资，是指扣除工资内的缴税基数。应纳税所得额等于月度收入减去5000元（起征点）减专项扣除（三险一金等）减专项附加扣除减依法确定的其他扣除。

一、房地产开发企业在计算土地增值税时，“四项开发成本”应按实际发生额据实扣除。 二、房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的“四项开发成本”的凭证或资料不符合清算要求或不实的，主管地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门定期公布的建安造价