二套房房贷怎么算

查询房屋备案信息的方式如下：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。根据相关法律规定可知

婚前房产证加名字，离婚后分割的方式如下： 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋，一方没有出资，但产权登记的是两人共有，那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产，生活的实际需要，合理确定未出资方的份额； 2、一方

婚后加名字，离婚后房子分配的规定如下： 1、司法实践中，婚后加名的行为是对另一方的财产赠与，离婚时按照共有关系处理。共有关系又分为两种类型，一种是按份共有，一种是共同共有； 2、按份共有是属于男女双方约定了各自所占房屋份额比例。这种情况离婚

自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿：1、房屋价值补偿；2、临时安置补偿；3、搬迁费补偿；4、搬迁奖励、补助。就上述补偿，政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。自家商用的住房遭遇拆迁时

女方没房没车，离婚时要争取抚养权，首先看孩子的年龄。孩子不满两周岁的，原则上由母亲直接抚养。其次，可以从以下方面来证明自身的抚养能力和抚养优势： 1、抚养人的健康状态，个人品德，受教育程度； 2、抚养子女的意愿，其对子女的感情和态度； 3、

首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

婚前房子加上女方名字离婚的分割如下： 1、对房产的分割能够达成协议的，应当按照共同意愿进行分割，确定各自分得的份额； 2、协商不成的，应当由人民法院进行分割，人民法院会考虑夫妻之间的情况，对房子的分割作出一个合理的判决； 3、婚前已全款付清

夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定，协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有，及一方补偿给另一方，房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是

集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

婚前买房，一方以其个人资产出资购买，登记在一方名下的，属于一方的婚前财产，归个人所有，离婚不分。如果婚前买房是以结婚为目的，双方均有出资，登记在双方名下，共有情况登记为共同共有，则属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。 如果婚前买房时，一方以其

有效的租房定金收据一般可以这样书写： 今收到XX交来承租的XXX号房屋的定金：人民币多少元，多少日之内签署正式合同，如果乙方按照约定签署合同，则属乙方违约，其所交纳的定金将不予返还；如果甲方没有在约定的日期内签署合同的，则定金需要作双倍返还

没约定违约金的情况下违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。有约定违约金的情况下，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常