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拆迁范围的房屋买卖需要什么手续

更新时间:2022.06.07

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一般被纳入拆迁范围内的房屋是不可以买卖的,在房屋被纳入拆迁范围内后会被冻结,是不能办理房屋过户登记或者变更登记手续的。在拆迁范围内的房屋也不能进行新建、扩建或者改建等。
律师普法
  • 拆迁产权不明的房屋需要什么手续
    拆迁产权不明的房屋需要什么手续

    拆迁产权不明的房屋应该履行的手续如下:拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁主管部门审核,并就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全,房屋拆迁主管部门同意后实施拆迁。

    2020.05.11 103
  • 房屋纳入拆迁范围再买卖合同有效吗?
    房屋纳入拆迁范围再买卖合同有效吗?

    房屋拆迁并不影响房屋买卖合同的效力,也就是说只要合同符合其他的条件时,不能以房屋即将被拆迁主张买卖合同无效。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得

    2021.11.10 142
  • 已列入拆迁范围房屋能否拍卖
    已列入拆迁范围房屋能否拍卖

    首先要明确的是,对房屋进行司法拍卖,不是进行房屋买卖。司法拍卖是竞拍人通过竞价的方式竞拍房屋,谁出价高就能赢得拍卖。而房屋买卖是由买卖双方约定房屋价格,房屋买卖价格是固定的。 因此,已列入拆迁范围房屋的拍卖是不被禁止的,所以可以拍卖。虽然可

    2020.07.24 174
专业问答
  • 购买,拆迁安置房需要什么手续。

    1、先向这个安置房处理房地产证明书,然后再进行户口,处理房地产证明书的条件是房地产住了5年以上。办理房地产证明书后,可按正常流程过户。流程如下:首先签订房地产买卖合同(可以购买当地房地产交易的核心),

    2021-10-26 15,340
  • 产权不明的房屋拆迁需要什么手续

    拆迁产权不明的房屋该履行的手续有:拆迁人提出补偿安置方案,报房屋拆迁主管部门审核,并就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全,房屋拆迁主管部门同意后实施拆迁。

    2022-06-11 15,340
  • 拆迁公司拆迁房屋需要哪些手续

    (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;) (2)房屋拆迁需要

    2021-10-13 15,340
  • 房屋拆迁需要什么手续有什么证件

    房屋拆迁需要的证件有:房屋拆迁许可证;拆迁建设章程;拆迁计划和拆迁方案;拆迁公告;被拆迁房屋的所有权证或使用权证;房屋拆迁补偿安置协议文本;银行汇款专户。

    2023-11-17 15,340
法律短视频
  • 房屋买卖需要什么手续和资料 01:05
    房屋买卖需要什么手续和资料

    买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为:地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套,买方

    4,653 2022.04.15
  • 房屋拆迁补偿范围哪些 01:21
    房屋拆迁补偿范围哪些

    房屋拆迁补偿范围: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收

    1,782 2023.08.10
  • 房屋拆迁需要注意什么 01:50
    房屋拆迁需要注意什么

    房屋拆迁需要注意的事项如下: 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前,必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中,乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁,一般不具有合法性; 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否

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