购房子的担保人可以改为贷款担保人吗

债务人与债权人欺骗担保人的，担保合同无效，担保人不承担民事责任，担保人还可以起诉债务人和债权人。参与诈骗的，还要承担相应的法律责任。

可以查封担保人的房子。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定了可以查封担保人的房子，也可以进行扣押，只不过在查封、扣押时，一般都指定担保物权人为保管人。人民法院查封担保人的房子并由其保管的，质权、留置权不会因此而丧失。若人民法

贷款担保人需要具备的条件包括：具有完全民事行为能力；具有代替偿还借款的能力；收入稳定，没有不良行为记录等。需要提供的资料则包括：担保人的身份证，收入证明，财产证明等。

担保人承担还款责任后，如果当事人有约定的，则借款人能免责。担保人在担责后，除当事人另有约定的以外，可以在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。

借贷能依法起诉担保人，但是一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

申请住房公积金贷款需要担保人，担保人不能取消。住房公积金贷款必须担保抵押，自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

住房公积金给人担保了，一般情况下是不可以解除的。除非是还款或者担保责任已经履行完毕，还有就是更换担保人了。

房产抵押，贷款担保人的风险有：当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任，而且追偿权不能实现；当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

民间借贷可以直接起诉担保人。如果属于一般保证的，仅起诉担保人，人民法院会通知被保证人作为共同被告参加诉讼。债权人仅起诉被保证人的，可以只列被保证人为被告。

公司可以给民间借贷中的个人作担保，担保人主要包括： (一)依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业； (二)依法登记领取营业执照的联营企业； (三)依法登记领取营业执照的中外合作经营企业； (四)经民政部门核准登记的社会团体； (五)经核准

我国法律并没有规定房屋进行抵押的，需要公务员进行担保，而要不要公务员进行担保，依据银行的规定而定。 并且任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

未婚用房子贷款父母不需要担保的条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人具备还款意愿和还款能力； 5、借款人信用状况良