农村转让房屋协议是否有效?

村委会一般没有权利转让村里土地。村里土地系农村集体经济组织所有，未经土地管理部门准许擅自改变集体土地使用用途对外转让或出售进行商业经营活动违反国家法律、行政法规的强制性规定，应当认定为无效。

股权转让协议能撤销，但需要有下列情况之一才可以： 一、协议是基于重大误解的情况下订立的。 二、协议是一方或者第三方采用胁迫、欺诈的手段让另一方签订的。 三、协议是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下订立的，且协议显失公平。

股权转让协议能解除。股权转让协议的解除可以分为约定解除和法定解除两种。 1、约定解除是当事人双方协商一致，可以解除股权转让协议。当事人可以在签订协议时就约定协议解除的条件，当协议解除条件成就时，协议就可以解除。 2、法定解除是当协议解除的情

购买农村房屋需要签订房屋买卖合同、交付房款，双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出变更登记申请。

未经债权人同意转让债务的协议无效。因为法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意；如果没有经过债权人同意就转让债务的，转让行为无效。 债务人未经债权人同意转移债务，是对债权人合法权利的侵犯，违反了法律规定的自愿原则

以公司名义签订的股权转让协议通常是没有效的。以公司名义签订股权转让协议的行为属于无权处分，不具有法律效力。法律规定，一般情况下公司不能收购自身股权，所以以公司名义签订的股权转让协议无效。股东应当以自己的名义对外转让股权，股权转让协议需符合法

公司成立时认股人只要实际交付部分出资即成为股东，并负有按约交足出资的义务，股东未按约交足出资的，应承担出资不足的责任，但不影响其股东地位，其转让股权的行为应认定为有效。未出资的股东转让股权并不当然无效。首先，确定某人是否享有某公司的股权，应

购房协议可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，没有登记备案的预售合同不可转让。预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，若是转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权之后

农村房屋买卖的有效条件如下： 1、受让人具有村集体经济组织成员资格； 2、受让人未分到宅基地或者宅基地灭失； 3、受让人符合申请宅基地的条件； 4、村集体经济组织同意转让宅基地。另外，根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村

双方已经签订买卖合同，在协议签订后后悔涉及违约，如果要回根据合同得承担违约责任。

农村自建房买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定有效。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。

房屋出租转让合同：出租方：______(以下简称甲方)；身份证：_________________；承租方：______(以下简称乙方)；身份证：_________________；根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明

房屋买卖未办登记，合同是当事人自愿签订的，是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。