装修工程监理服务合同有哪些特征

委托方（以下简称甲方） 监理方（以下简称乙方） 甲方委托乙方监理＃装饰装修工程，双方经协商一致，同意签订以下合同： 一、服务内容、方式和要求 1、服务内容： ①工程名称：＃公司承包装修工程 ②公司地址： ③工程数量：______室内工程 ④监理范围：装饰装修图纸内全部。 ⑤服务范围如下： （1）前期监理 审定设计方案及图纸；审核工程预算；设计方案确定后5个工作日，按设计图纸核算工程量按定额套预算，把控整个工程总造价。 （2）中期监理 根据图纸及物料表对各节点的材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量；对各节点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工；对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更的，与施工单位对接确认变更签证； （3）后期监理 工程结算审核；对施工单位的增减项及工程竣工时行结算审核。 2、服务方式： ①施工前期，乙方配合甲方完成监理审核工作. ②施工期间，乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。 ③施工后期，乙方进行工程结算审核，协助甲方签订工程质量保修合同。 3、服务承诺： ①乙方在工程监理过程中，根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。 ②乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。 ③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控，确保工程质量达到预期目标。 二、委托方提供如下条件： 为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录，和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。 三、授权范围 甲方在委托的工程范围内，书面通知施工单位授予乙方以下监理权利： 1、对选用材料和施工质量的检验权。 2、施工工艺变更权，需经甲方同意。 3、对施工单位的处罚建议权。 4、对施工单位人员的调整建议权，对现场文明施工的管理权。 5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。 6、工程款支付审核，未经乙方签字认可，甲方不支付施工单位工程款项的管理权。 7、对工程质量、进度、费用的监控权，施工日期（提前或超期的）签认权。 11、与协作单位组织协调的主持权。 四、合同期限： 从签订合同之日起，即年___月__日至___年___月_日止。 五、监理费用及支付方式： 1、本次装修监理基本工资为_____元。[监理工期限三个月，如果工程超期一个月以上，则监理费用应在原来的基数上作为补偿] 2、提成支付方式： 合同期间提成为工程款的%，分两次支付，第一次支付60％ 签定合同后三天内支付给乙方； 工程竣工结算确认完成之日起三天内支付尾款40%。 六、违约责任： 1、在监理责任期限内，因乙方过失，给甲方造成了经济损失，甲方有权从乙方的监理费用中扣除相应的损失费用。 2、因甲方不履行授予乙方的权限，造成的损失，乙方不予承担。 3、甲方不如期支付乙方监理费用，每超一天应承担合同价款5‰的违约金。 七、争议和解决办法： 1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时，以乙方的具体监理工作 行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。 2、如有工程监理责任不能认定的，甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。 3、因违约或终止合同引起的损失和经济赔偿，双方协商解决，如未能达成一致，提交相关仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。 八、本合同一式两份，双方各执两份，签字后生效，工程结束后，自动作废。 甲方单位（章）：乙方（章）： 委托代理人（签字）：委托代理人（签字）： 甲方地址：乙方地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日