宅基地使用权纠纷律师服务机构

宅基地使用权是用益物权的一种，登记程序包括：土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发或者更换土地证书。权利人必须向土地管理部门提交下列文件资料： （1）土地登记申请书； （2）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明； （3）

我国法律明确禁止宅基地的抵押。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。

宅基地的使用权可以转让，但农村的宅基地只可以在农村组织内部的成员之间进行转让，而不可以转让给非农村组织成员。

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。

不可以继承宅基地使用权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。

宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和l程序，并办理相应的手续。

宅基地使用权不能继承。宅基地使用权不属于被继承人死亡时遗留的个人财产，不能通过继承转让。 村集体成员可以申请宅基地，获得批准后，该成员获得相应的宅基地使用权。享有宅基地使用权的成员在宅基地上建房的，其继承人不可以继承宅基地使用权，但可以继承

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 1、经村委会批准； 2、转让人和受让人是同村人； 3、转让人户口已迁出村内或一户多房或多房。如果是一户一宅，必须明确表示不再申请宅基地，并有证据表明其现有住房保障，如与其他近亲合住； 4、受让

宅基地经过法定程序统一规划调整或个别调整后，以调整后确定的使用权为准，公民原有的宅基地已被依法另行分配的，不得再要求收回。我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，个人只

获得宅基地使用权的方法：先申请，再经过审批，最后登记。 农村民申请宅基地必须符合一定条件必须是本村村民；必须以户的名义申请，一户只能有一处宅基地等等。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有

宅基地使用权不可以买卖，但可以依法转让。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

第—、申请登记程序，取号申请——受理——审核——登簿———交费领证。第二、受理范围，1.市行政服务中心不动产登记窗口:主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务;2.市行政服务中心泗门分中心不动产

宅基地使用权的变更流程是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。