开发商延期交房违约金什么时候给业主-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。

律师普法

开发商延期交房违约金不给付时需要怎么处理
开发商逾期交付使用房屋，买方可要求支付违约金或按相关规定要求解除合同，协商不成时，可向人民法院起诉。

2021.02.09 141
开发商逾期买房是否应该给业主违约金
延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房

2021.03.31 123
买期房逾期交房,开发商要给违约金吗
买期房逾期交房，开发商需要支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按

2020.06.20 153

专业问答

开发商延期交房业主获得违约金22万
开发商延期交付，业主如何维权杨先生和开发商签订了合同，都应该履行合约。开发商至今未能取得建筑工程竣工验收备案表，无法按照合同约定的时间向业主交付房屋，属违约行为，应该按照约定支付违约金。推荐阅读：二手

2022-10-28 15,340
开发商逾期交房要给业主支付违约金吗
延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、业主有权解除合同。法律规定，

2023-08-05 15,340
开发商延期3年交房赔偿业主20万违约金
杨先生是一家评估咨询公司的董事长，2004年12月29日，他和华安公司签订合同，购买了该公司开发的时代白云大厦*座楼宇一套126平方米的房屋，总房款为100万余元，两天内交房。杨先生付了全部购房款，可

2022-10-28 15,340
开发商延期交房，应按什么标准向业主缴纳违约金？
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾

2022-04-17 15,340

法律短视频

01:13
开发商违约违约金吗
开发商违约，是需要承担违约金的。关于违约金的具体赔偿数额，要看合同的约定： 1、合同有约定的，当然要按照合同约定来进行赔偿； 2、合同没有约定的，买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额，但是一般情况下也不能协商好； 3、如果开发商不愿意

536 2023.01.04
01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

1,477 2022.04.17
00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

1,383 2022.04.12

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