最新个人住房贷款利率是多少啊？

36%以上的年利息算高利贷。

不是高利贷因为贷款利率的合法性分为以下三个层次： 1、年化利率24%，贷款利息是受到法律保护的。 2、24%年化利率36%，利息超过24%的部分属于自由决定的范围。 3、年化利率36%，超过36%的利息是不受法律保护的，属于非法高利贷。

日利率0.02%不是高利贷。根据《民法典》的规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。以2021年3月22日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算，月利率超过0.043%的，

年利率18%一般不算高利贷，按照法律规定只要借贷的利率没有超过一年期贷款市场报价利率的四倍就是合法的，否则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。

（一）不同期限的贷款利率 （1）在一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%； （3）五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。 （二）个人公积金贷款 （1）五

(一)贷款程序借款人持本人身份证及购、建房手续(正本)向住房公积金管理部门领取住房公积金贷款申请表及相关材料借款人按要求填写表格，备齐所需材料，经借款人所在单位审核同意后，由借款人将材料送至购房所在地所属的住房公积金管理部门住房公积金管理部

个人住房抵押贷款流程如下： 1、借款人向银行申请贷款，并按要求准备贷款材料； 2、向银行提交贷款信息，包括有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等； 3、银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地调查和评估； 4、评估公司向银行提交评估报告；

第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件以及贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。第二步，向银行申请贷款。第三步，签订借款合同和抵押合同。第四步，办理房屋产权抵押登记。

没有具体规定，符合下列条件即可申请。 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70。 3、有购买住房合同或协议，

个人按揭住房申请条件： 1、递交贷款资料，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款； 2、贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性及收入情况等； 3、签定贷款合同； 4、贷款发放银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商

民间借贷利率合法范围是多少民间借贷的年利率不能超过24%，超过24%的，法律不予保护。

优先按照合同约定主张欠款利率，但不可以超出法定限制。以民间借贷合同为例，合同双方可以自行约定借贷利息，但是因民间借贷纠纷起诉到法院主张权利时，如果双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，对于超出的部分，法院不予支持。但是如果

根据我国法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。