最新个人住房贷款利率是多少啊？

依据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定，住房贷款利息抵扣个人所得税的，扣除的期限最超不超过240个月，也就是20年。

二套房利率在百分之六左右。如果是公积金贷款，则二套房的公积金贷款利率一般是基准的一点一倍，也就是上浮百分之十，而当前的公积金五年以上的贷款利率为百分之三点二五，所以二套房的利率为百分之三点五七五。如果是商业贷款，因为商业贷款是没有利率范围的

一般来说，日利率0.02%不是高利贷，但具体以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率为准。以2020年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算，月利率超过0.043%

利息最高不能超过一年期贷款市场报价利率的四倍，再次范围内的利率都是合法的，对于超过部分的利息，人民法院不予保护，借贷人可以不予支付，但是对于合理的利息和本金应当偿还。

个人权利质押贷款是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债、电子记账类国债、个人寿险保险单以及中国建设银行认可的其它权利出质，由建设银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。

存贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

按揭贷款的利率是按照中央人民银行的利率进行计算的。归还贷款可以通过将本金与利息相加分期到每月还款的方式，也有通过将本金分摊到每个月，同时支付上一交易日到本次还款日之间的利息的方式。

视情况而定。利息的多少要根据本金、利率和借款时长确定，月利率不超过2%为合法。我国法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

原则上高利贷的利息指的是超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，因此是不是高利贷要看合同成立时一年期贷款市场报价利率。

公积金贷款的最高额度，是由各地住房公积金中心确定的。每个地区的公积毕竟最高额度，存在一定的差异。公积金贷款是指，缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的

动产租赁增值税的税率一般来说要根据纳税人性质去判断，假如是一般纳税人，那税率就是17%，如果是小规模纳税人，税率就是3%，当然一般纳税人的计税基础是应纳税额，可以抵扣进项税，这种按照差额纳税的形式，可能会相对降低了企业的税负。

原则上高利贷利息指的是超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

月息超过1.3%算是高利贷，根据相关法律规定，利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，而根据最新发布的一年期贷款市场报价利率得出四倍利率是15.4%。