最新个人住房贷款利率是多少啊？

办理个人住房贷款的法定利率标准是： （一）住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%； （二）商业性银行贷款基准利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。

全国住房公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的利率标准执行的，公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所区别，具体如下： 1、五年期一下（含五年），年利率2.75%。 2、五年以上，年利率3.25%。

公积金贷款利率标准是：五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/ 12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，具体按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。

网络贷款的利息只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就是合法有效的。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

最新存贷款基准利率：最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准

2020年以央行基准利率为准，首套房商业贷款，一年期的贷款利率为4.35％，一到五年的贷款利率为4.75％，五年以上的贷款利率为4.90％。

关于六大银行贷款利率： 1、工商银行 工商银行，短期贷款(六个月内、含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。 如果是公积金贷款，

银行基准利率是4.9%。但视具体情况不同，利率也会相应调整。 一、抵押房产用于企业经营 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报

贷款6个月利率是5.6%，6个月到1年的利率是6%；1-3年是6.15%；5年以上的年利率就是6.55%。采用公积金贷款利率更低，所以大多人都会采用这种方式贷款。

利率：六个月4.35；一年4.75；一至五年4.90；公积金贷款利率以及相应利率：五年以下（含五年）2.75；五年以上3.25。

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

答：中国人民银行规定的贷款基准利率（年利率）和贷款时间有一定的关系。其中一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。不过在办理银行贷款时银行都会给予一定的浮动，成为银行优质客户可以获得贷款利率优惠。

现在房贷利率为4.90%。首套房和二套房的利率有所差别，首套房平均利率为5.38%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。