婚前房产产权如何界定

离婚女方争取孩子的抚养权，可以看是否存在以下情形，在以下情形下，女方获得子女抚养权的几率是很大的： 1、子女还在两周岁以下，这种情况法院基本上会把子女的抚养权判给女方； 2、女方已经做了绝育手术，男方没有做，那么孩子归女方的可能性比较大；

离婚后母亲可以通过以下方式争取孩子的抚养权： 1、证明自己已作绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； 2、两周岁以下的子女，一般随母亲生活； 3、女方无其他子女，而另一方有其他子女的； 4、证明子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长

离婚后男方争取孩子抚养权，可以从以下两种方式如下：1，法院为了子女的成长，一般不会轻易的改变孩子的生活环境。如果孩子一直跟随男方生活，子女跟随男方生活的可能性是很大的。在这种情况下，男方可以准备一些证据证明孩子和自己共同生活和居住；二，证明

一方婚前买房，如果购房资金也是其个人所有，则属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。一方婚前买房，如果购房资金由另一方支付，则需要根据具体情况判断属于赠与还是借款。属于赠与的，是受赠方婚前的个人财产，离婚时不分。属于借款的，房产仍然归一方

婚前买房离婚后的分割方式有以下几种，如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的，便属于夫妻共同财产，应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权

在我国，根据现行法律法规的相关规定，一方婚前的房产离婚怎么分的问题要根据具体情况具体分析，首先如果该房产是一方婚前已经付清款项的，就是婚前个人财产，另一方无权分；其次如果该房产是一方婚前购买但在婚内双方一起还贷款的，那么该房产婚后共同还贷款

如果是婚前一方买的房子，但是婚后由双方一起偿还贷款的，那么这个房子在离婚时是要进行财产分割的，具体怎么分应当根据夫妻双方在离婚时的协商，如果协商不成，法院通常会判决房屋归属于房屋登记一方，由该方给与另一方相应的房屋折价款。但如果该房产登记的

男方在婚前购买的房子，应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此，在离婚的时候，并不存在分割的问题。但是存在例外的情况，如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方，同时房产登记在女方名下的话，这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。

一方婚前买房，常见情况有两种：1、一方婚前以其个人资产全款买房，登记在自己个人名下。这种情况下，房产属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。2、一方婚前以其个人财产买房，但登记在另一方的名下。这种情况下，一般视为一方对另一方的赠与，房产属

婚前双方按揭房，离婚分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，另外一方只能分到结婚以后共同财产还贷以及该部分所对应的房屋增值的补偿； 2、双方婚前购买的房屋，登记在双方名下，婚后共同还贷的，房

夫妻双方离婚，婚前购买的房屋需要根据房产的具体性质来确定分割的方案。如果是双方在登记结婚之前共同出资购买的房屋，就应当被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候，需要对夫妻共同财产进行相应的分割。而在分割的时候，就可以参考双方的具体出资数额来进行分

根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请

房产官司应： 明确被告的身份，对方是个人，需打印户籍证明，可到户籍所在地派出所；对方是单位，则打印该单位的基本注册资料，应到工商行政管理局； 对民事诉讼状进行填写，诉状内容包括当事人身份情况等； 立案，上交诉讼状和证据到法院，并提起诉讼；