更新时间:2022.12.12
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
刻章备案不备案区如下: 区别一:是否具备法律效应,企业公章是企业身份和权力的证明,公章只有备案了,加盖企业印章的文件,才具有法律效应,同时意味着企业对文件的内容承担法律责任。公章未备案,即使盖了公章,文件也不具有法律效应。 区别二:是否会得
网上预约离婚还要冷静期。预约只是相当于在排队叫号,离婚冷静期是指,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。只要是预约的协议离婚,都会有离婚冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请
夫妻双方想要离婚的,根据结婚登记地在网上搜索结婚登记地的所在市,或者省的民政婚姻登记网上预约系统,进入系统后选择您之前结婚登记的具体婚姻登记部门,进行预约就可以了。预约成功后,需要双方当事人根据预约日期,带上结婚证、身份证、户口本等材料,到
故意杀人罪,是指故意杀害他人的行为。故意杀人罪是实害犯,也就是说只要行为人实施了故意杀人的行为,就构成故意杀人罪。生命权利是公民人身权利中最基本、最重要的权利,所以,不管被害人是否实际被杀,不管行为处于故意犯罪的预备、未遂、中止等哪个阶段,
因醉驾而被予以拘役处罚是刑事犯罪。醉酒驾车是指,车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL时,其完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的行为。而拘役这属于刑事处罚方式之一,它是指短期剥夺罪犯人身自由,就近拘禁并
被采取刑事拘留的当事人,不一定构成犯罪。刑事拘留是刑事诉讼程序中的强制措施,是否触犯刑法,先由公安机关进行侦查。认为不构成犯罪的,就会撤销案件;认为构成犯罪的,就会向检察院移交案件,进而开庭审理以定罪量刑。刑事拘留是指,公安机关根据《刑事诉
寻衅滋事罪属于暴力性犯罪。寻衅滋事罪,是指肆意挑衅,随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物,或者在公共场所起哄闹事。严重破坏社会秩序的行为,犯此罪的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。暴力犯罪,是指使用暴力手段,以特定的或者不特定的人或
根据《中华人民共和国刑法》有关犯罪未遂的规定,犯罪未遂一般指的是犯罪分子已经着手实行犯罪行为,但由于犯罪分子本人意志以外的原因导致未得逞的,属于犯罪未遂;针对未遂犯的处罚,可以参照既遂犯从轻或者减轻处罚。 犯罪未遂的主要特征有: 1、犯罪分
预验收即初验,由监理单位组织。竣工预验收指专项竣工验收或工程竣工验收前,为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责,可能影响验收工作的质量和进度,进行的一种预验收形式的质量验收。竣工验收为终验,是建设单位组织。竣工验收要根据工程规模大小,复杂
缓刑期满后5年内犯罪是累犯。在缓刑考验期内,只要犯罪分子未发生规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行。这就意味着刑罚没有执行,自然不符合累犯制度所规定的,原判刑罚执行完毕这一要求,所以不能构成累犯。缓刑考验期满5年内再故意犯罪,应构
侵财犯罪,主要是指行为人以非法占有为目的夺取公私财物,或者是故意损坏他人财物的犯罪行为。侵财犯罪的种类包含:抢劫罪、盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、侵占罪、职务侵占罪、贪污罪、挪用资金罪、挪用公款罪、挪用特定款物罪、敲诈勒索罪、故意毁坏
如果犯罪嫌疑人存在故意破坏电力设备的行为,没有造成严重后果,但是危害了公共安全的,或者已经造成严重后果的,都属于破坏电力设备罪。其中,电力设备主要指的是发电、供电、输电、变电的各种设备,比如:电厂、电缆管道、变压器、配电室等。除此以外,构成