更新时间:2022.12.12
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
醉驾属于刑事犯罪中的危险驾驶罪;醉驾的量刑是极为严厉的,一经发现就会按照刑事犯罪进行处罚,醉驾的驾驶人除了醉酒驾驶行为之外,如果没有其他交通违法行为,没有导致很严重的交通事故,也没有造成公私有的财产很大的损失,也未在事故发生后逃逸的,且积极
经济犯罪是适用《中华人民共和国刑法》进行规制的,一般规定在第三章“破坏社会主义市场经济秩序罪”中,如果行为人触犯了刑法的规定,则可能会被追究刑事责任。例如非法吸收公众存款,扰乱金融秩序的属于非法吸收公众存款罪,一般情况下要判处三年以下有期徒
盗窃是行政处罚还是刑事处罚主要看盗窃的数额,规定数额较大的就涉及刑事处罚,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。一般认为盗窃数额超过了1000-3000元以上就构成刑事案件。但是也有即便没有达到该数额的也会被认定为刑事案件的情
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部,而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定,预售合同想要有法律效力,需要满足以下条件:1、当事人必须具有订立合同的行为能力;2、合
办理身份证不需要预约。到常住户口所在地的公安机关办理申领手续,要交验居民户口薄、本人照片,填写《居民身份证申领登记表》交纳证件工本费。未满十六周岁的公民,自愿申请领取居民身份证的,由监护人代为申请领取居民身份证。公安机关在对公民申报材料、本
生育险备案备案地点为:凡在本地参加职工生育保险,并在本地生育的女职工,可直接在本地生育保险定点医院进行生育备案,也可到本地社保局办理备案。生育险备案应该在怀孕后三个月内办理。夫妻双方,生育保险参保男职工,配偶无劳动收入的,无论其配偶持本地生
破坏电力设备罪是可以进行取保候审的。取保候审是一种刑事强制措施,是指在刑事诉讼的过程中,若符合条件的犯罪嫌疑人、被告人在缴纳完一定数额的保证金或者是提出了相应的保证人之后,保证自己能够随传随到的情况之下,司法机关对其暂时解除羁押的一种强制措
爆炸罪是危险犯。只要行为人实施了故意爆炸行为,并且足以威胁不特定的多数人的人身和财产安全,不要求造成严重后果,就构成犯罪。放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协
直播间诈骗是否构成犯罪,要看其是否满足诈骗罪的构成要件。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,诈骗罪需要满足:1、在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的;2、在客观上表现为使用欺诈方法,骗取数额较大的公私财物。也即主播
职务侵犯罪是经济犯罪。经济犯罪是指,在商品经济的运行领域中,为谋取不法利益,违反国家法律规定,严重侵犯国家经济管理制度,破坏社会主义市场经济秩序,依照刑法应受刑罚处罚的行为。职务犯罪就是其中的一种。而职务侵占是指公司、企业或者其他单位的人员
备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件,备案程序是行政行为,有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定,出现以下情形之一的合同,一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解而订立的; 2、在订立合同时,显失公平的;