关于房产行政复议和拆迁赔偿的问题

一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁

1、棚户区改造政策不再实施 2、进行旧小区改造 3、取消货币化安置政策

小产权房被拆除，不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的房屋。 小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，

撤迁房屋赔偿标准包括基地的补偿费、房屋补偿费及装修费用、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。

回迁房再次遇到拆迁,要正常进行补偿,房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,房屋的价值不得低于周边是商品房的价格,建议先了解当地的补偿政策,如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。

房屋拆迁后，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要

1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换

一、对养殖场的建筑物等基础设施的补偿； 二、养殖场的停业损失； 三、对存栏禽畜出清的补偿。一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定； 四、养殖场搬迁补偿。在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

房改房拆迁补偿标准： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆

小产权房拆除也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。

给与的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

如果被拆迁的房子属于一方个人财产，动迁房属于一方个人财产，离婚不进行分割。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则动迁房按照夫妻共同财产分割，取得房屋的一方应给予另一方相当于该房屋一半价值的补偿。