办理房产证还没办下来还能转让房子吗？

无房产证的房子无法过户。

房产证还没下来的房子无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证、办理房产证变更登记手续。

无房产证的房子无法过户。

回迁房能办房产证。回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。随着城市化的不断发展，很多地方进行改造，很多拆迁户都会获得回

离婚时没有办理下来房产证的房产：1.没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理；2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。

房子房产证还没办不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，还没办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法领取权属证书、办理过户登记。

房产证还没下来就要卖房，一般是不能过户的。我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

离婚房子还没办房产证的的，双方可以携带身份证、离婚协议、户口本、离婚证、购房合同等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。

还没办房产证的房子不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，还没办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法领取权属证书、办理过户登记。

房产证还没下来签订的房屋买卖合同有效，但购房者对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证还没下来属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同的效力。

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面： 1、过户之前

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。根据《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转

未办理房产证是不能买卖的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。