房产转让的产权份额限制吗-股份发行问题在线咨询-法师兄

行动指南

“共有产权住房将真正实现‘封闭管理、内部循环’。”市住建委相关负责人说，根据规定，共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住建部门提交申请，由代持机构回购，回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

律师普法

房屋产权份额转让合同是否有效
房屋产权份额转让合同依法成立即有效。当事人意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容符合法律规定的形式、不违反行政法规的强制性规定；转让关系合法、不违背公序良俗。

2021.04.26 117
股权转让净资产份额如何计算?
通常情况下，股权转让净资产按照账面所有者权益总额乘以股东在公司中的持股比例计算。股权转让是股东行使股权的一种常见方式，我国目前的《公司法》规定，股东有权以任何方式转让其全部或部分出资。

2020.09.11 1,497
遗产继承份额内部转让
继承人将其应继承份额让与其他继承人，属于继承人之间的自愿处分行为，不违法相关法律规定，应予以支持。法无明文禁止即可为，继承人之间将自己应继承份额让与其他继承人并不违反法律规定。

2021.04.15 266

专业问答

民法典中房屋产权份额能转让吗
能。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在

2023-01-03 15,340
合伙企业的产权份额转让需要申请转让吗
普通合伙企业财产份额转让规则合伙企业的人合性决定了合伙人之间需要彼此相互信任和了解，所以对财产份额的转让规则作出了限制。根据《合伙企业法》第22-24条的规定，合伙人转让自己的全部或部分财产份额，要

2022-04-14 15,340
房产份额转让税费怎么算？
个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。房屋共有人在出售自有住房的应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，应纳税所得额计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×2

2022-05-11 15,340
办理房产份额转让手续的办法
一、转让当事人应当签订房产份额转让合同。二、向房地产交易管理部门提出过户申请。三、双方在房产份额转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转

2022-05-09 15,340

法律短视频

00:56
合伙企业财产份额转让有哪些限制性规定
合伙企业财产份额转让有以下限制性规定：普通合伙人向外转让，需要各合伙人一致同意。但发生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外转让，提前30日通知。除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人，转让其在合伙企业中的全部或者

2,473 2022.05.11
01:21
股份转让与股权转让的区别
股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。股权转移，除非章程

2,339 2022.04.17
00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,517 2022.04.17

股东股权不同阶段法律问题导航

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