交房时需要补交什么费用？

没办房产证也要交物业费。 从法律上来说物业公司与开发公司是两个主体。不动产权证下不来跟不交物管费没有必然的因果关系。不动产权证没下来，但是已经实际入住的，也是需要交物业费。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，

1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税1％（房产

缴纳电费需要缴增值税 增值税是价外税，一般纳税人企业缴纳电费，供电公司需要依法开具增值税专用发票。 增值税专用发票上面会明确标注不含税金额、税率、税款金额，下面的合计是价税合计的总金额。 缴纳电费可以视同采购原材料，是需要支付增值税。

林业局交林地使用费需要最长期限为70年（特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长），最少10年。山丘地区林地的承包期为70年，平原地区林地、林木承包期可与耕地承包30年相一致。承包期内不得随意变动。四旁，林木的承包期不少于

变更公司法定代表人所需材料： 1、公司登记(备案)申请书 2、同意变更公司法定代表人及任职情况的股东会决议，由全体股东签字，法人股盖章，日期的地方盖公司公章 3、新法定代表人、任职人的身份证原件及复印件1份 4、工商局提交上述4条资料以及旧

划拨土地需要交的费用有：0.05%的印花税；3%或5%的契税；5%的营业税；7%的城建税和3%的教育费附加；土地出让金；地权属调查、地籍测绘费；土地注册登记、发证工本费。

服刑者不需要也不能交农合医疗费用。 按规定服刑人员户口随服刑人员一起到服刑地，服刑释放后凭释放证回原户籍所在地派出所上户口。 按规定必须有户口的村民才可以办理交纳新农合医疗保险。 按规定参加办理新农合医疗保险必须提供户口本、身份证、照片等手

交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等。

二手房交易需要注意： 1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续； 2、结算有线电视的费用并办理更名手续； 3、计算水电煤气金额并结清； 4、办理相关的户口转出转入手续； 5、取得交房交接书。

延期交房维权需要的材料是：双方身份证明、房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、延期交房违反合同约定或侵权的材料、房屋初始登记证、纳税票据等材料。

办理房地产继承过户有一些费用要发生，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；评估费用根据房地产价值

二手房交易前需要注意以下问题： 1、房屋的房屋产权是否明确； 2、房屋的交易手续是否齐全； 3、交易的房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、所售房屋的物业管理费是否拖欠； 6、房屋是否影响市政规划； 7、单位房屋是否侵权； 8、买卖双

延期交房，构成房屋买卖合同的违约。对于违约责任的承担，有约从约，如果没有约定的，违约方以当事人实际产生的损失为标准进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。