商业拆迁可以进行强拆吗

商业拆迁是可以强制拆迁的，商业拆迁的征收方与被征收人签订补偿协议，并且进行补偿后，被拆迁人在规定的期限内不搬出的，可以采取强制措施。

拆迁可以强拆，但应当符合法定程序。根据法律规定，如果被拆迁人在政府作出征收补偿决定后，既不申请行政复议，也不向人民法院提起行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，开发商是不能自己进行商业拆迁的，只有政府在公共利益的情况下，才能对房屋进行征收拆迁。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

商业拆迁能强制执行。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，作出房屋征收决定的行政机关可以依法申请人民法院强制执行。

我国法律已经取消行政机关自行强拆，规定不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁强拆。

如今想要进行土地建设都是必须要从国家取得土地使用权的，其中包括建设公共设施或者是国家规定建设的公益项目。根据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府需要进行公益拆迁的时候是不能够以公益为名而进行强制拆迁的，一般情况下对于这种房屋的征收都

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。以市、县级人民政府为主导，由政府确定房屋征收部门来具体实施征收拆迁补偿工作。政府其他有关部门依照其相关职责分工、配合保障工作的顺利进

对于公益拆迁的强制拆迁政府不得自己执行，只能申请人民法院强制执行。

1、拆迁能强拆。法律规定，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁的可由区、县房地局作出裁决向人民法院申请强拆。 2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬

政府可以强制拆迁。我国法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

根据我国法律规定，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，企业也属于强制拆迁范围。

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当向公证机关办理证据保全。

政府不可以强制拆迁企业，我国法律规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪