更新时间:2022.06.07
一、出租用于居住的:房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。 二、
个人出租房屋,每月租金不高于4000元的,个人所得税的缴纳应当按照每月租金扣除800元后计算;如果房屋的月租金在4000元以上,应当按照实际月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。如果房主对出租的房屋进
房屋租赁费税率是:个人所得税按10%的税率缴纳,租金收入少于4000元的,减除800元的费用,租金超过4000元以上的,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。房产税以租金收入4%缴纳。增值税在3%税率的基础上减半缴纳。城市维护建设税及费附加
房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下: 1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。 2、城镇土地使用
个人场地租赁税率是5%。个人场地租赁,属于中华人民共和国营业税条例所规定的不动产租赁,适用5%的营业税税率。营业税租金乘以5%,城市维护建设税营业税乘以7%,教育费附加营业税乘以3%,地方教育费附加营业税乘以2%,印花税租金乘以1‰,个人场
1、个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。 2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.
根据我国相关法律规定,对于个人出租住房增值税税率5%,减按1.5%计征。其应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5。但是各个地区的个人出租住房增值税税率不同,其具体请参考政府房屋管理部门网或者打电话咨询。