小额房产继承公证问题

继承房产的注意事项： (1)继承必须在被继承人死亡后开始。 (2)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。 (3)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

父母的遗产房屋有三种继承方式：有遗嘱按照遗嘱继承；有遗赠扶养协议按照遗赠扶养协议继承；都没有按照法定继承，由第一顺序人优先继承，然后是第二顺序继承人。 根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办

房子财产继承分割：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的，由配偶、子女父母继承。孙女不是法定第一顺序继承人。如果孙女的父亲先于奶奶去世的，由孙女代位继承。

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱的，由配偶、子女父母继承。孙女不是法定第一顺序继承人。如果孙女的父亲先于奶奶去世的，由孙女代位继承。

房产继承分割的法律程序是：在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗嘱办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承权男女平等。

再婚夫妻婚前房产一般属于个人财产，配偶可以通过遗嘱继承或者通过法定继承。如果是夫妻共同财产，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

诉讼时效为3年。国家对遗产承受人继承权利的保护期限作了一定的规制，表现在： 第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第二，没有遗赠的情况下，继

房地产继承有如下法律问题： 1、房产必须为自然人死亡时遗留的个人合法财产； 2、继承开始后，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理； 3、房地产继承有的其他法律问题。

房产继承的几个法律问题： 一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件； 二、继承的开始、接受、放弃和丧失。

农村的房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，都有权继承该房子，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证。

房产继承应注意的问题主要包括： 1、继承应当自被继承人死亡时开始； 2、继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理； 3、房产继承应注意的其他问题。

关于房产继承问题的解决方式如下： 1、首先需要对该房产进行确权，确定该住房有多少权益属于死者所有； 2、然后有遗嘱按照医嘱继承； 3、没有遗嘱的，按照法定继承的顺序继承；等等。