更新时间:2022.09.03
证明重婚罪的有效证据如下: (1)配偶与第三者领取的结婚证,如果一方另行办理结婚登记的,可以向法院申请调取民政局的结婚登记资料; (2)配偶与第三者所生育小孩的出生证,还有当事人同居生活,女方生病时男方以丈夫的名义签名、陪侍,女方生育孩子男
买房子签合同为了避免陷阱应当注意以下问题: 第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 第二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按
以下情形买房合同无效:房产、地产分别转让的;未办理登记过户手续;产权主体有问题;侵犯优先购买权的;单位违反规定购房的;买卖中存在欺诈行为,显失公平的;非法转让的。
1、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。 所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。 2、办理转按揭贷款。这种方法是变
再便宜也不能买的房子有以下几种: 1、被查封有抵押的房子; 2、产权不清晰权属有纠纷的房子; 3、房屋质量问题不可解决的房子; 4、高额税费的房子;等等。
购买二手房看房选房注意事项:是否存在多个共有人;已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋手续是否齐全;房屋产权是否明确;合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;房屋质量是否真实;物管费用是否有拖欠;房屋是否被限制交易等。
购房者绝对不能买的房子有:以出让方式获得土地使用权的;司法机关和行政机关依法裁定的;决定查封或限制房地产权利的;依法收回土地使用权的违法建筑;权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。
证明商标的特点是: (一)证明商标首先是商品商标或者服务商标,证明商标与普通商标相比,又有许多不同点:证明商标表明商品或者服务具有某种特定品质,普通商标则表明商品或者服务来源于某一经营者;证明商标注册人必须具有对商品或者服务检测和监督能力,
证明股东具有股权的方式有:公司章程、工商登记、股东名册、有关股东出资的证明文件、出资协议或股权转让协议、实际出资、实际享有股东权利、承担股东义务等方法。
无需证明的事实如下:1、众所周知的事实;2、自然规律及定理;3、根据法律规定或者已知事实,和日常生活经验法则,能推定出的另一事实;4、已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实;5、已为仲裁机构的生效裁决所确俯的事实;6、已为有效公证文书所
房产买卖和赠与主要体现在有无对价和税费的区别上。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与,通常受赠
能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款,只要房子还清了贷款,房主就可以获得房子的完整产权。申请人可以付清抵押贷款,注销抵押登记,然后出售房屋。办理转按揭贷款。办理转按揭贷款的处理方式是变更房地产抵押登记,将抵押人由房东变更为买房。转按揭贷款无
买房子不交契税的后果如下: 1、房地产登记部门无法核发产权登记证书; 2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金; 3、无法办理户口、不能再次出售; 4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向