物业管理合同中对物业有哪些限定-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业管理条例对物业费的规定有哪些
物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。

2021.02.05 80
物业管理合同对容户主有什么限定
物业应当按照物业管理合同的约定提供相应的服务，合同履行不当导致业主人身、财产受到损害的应当承担违约责任；户主应当根据物业管理合同的约定行使权利、履行义务，不得随意违约。

2020.10.01 107
高空抛物物业管理规定有哪些
物业公司对高空抛物应当协助调查，必要时可以选择报警处理。高空抛物造成他人损害，难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。

2021.03.08 174

专业问答

物业管理合同中约定物业管理费有哪些法律条文
物业管理合同应当约定以下内容：1。双方的姓名、名称和住所。2、管理项目，即接受管理的房地产名称、位置、面积和四个界限。3、管理内容，即具体管理事项，例如，房屋的使用、维修、养护、消防、电梯、机电设备、

2021-12-03 15,340
物业法对物业管理的规定有哪些
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序

2022-02-03 15,340
物业管理合同中出现物业安全事故物业责任有哪些
物业管理合同应约定物管的责任：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报

2022-05-02 15,340
物业管理合同中有约定的是哪些
物业管理合同还应就双方的权利义务进行约定。双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务。可以约定的内容很多，例如，业主大会和业主委员会对物业管理企业服务质量的监督方式；物业管理企业分包专项

2022-05-03 15,340

法律短视频

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,969 2022.05.11
01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

6,095 2021.03.24
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,302 2022.04.17

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