更新时间:2023.12.08
贷款买房的房产证拿到都在银行抵押。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记。
法律规定被诉讼保全的房产不可以被抵押,因为该财产的的所有权已经被限制,不能交换不能流动,如果该房产可以抵押会导致原来债权人的合法权益可能受到侵害,因此不能设定抵押。
被抵押的房产可以保全。财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前,处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产,以防止纠纷扩大,并保障生效判决得到执行。
被抵押的房产可以向法院申请诉讼保全。抵押财产的概念是指抵押人用以设定抵押权的财产,是具备法定条件能够转让的财产的财产。财产保全,是指在民事诉讼中法院为保证判决的实现,根据申请,或者人民法院依职权决定,对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施
债务人在债务履行期届满未清偿债务时,银行可以拍卖抵押财产。拍卖后,超过债权金额的部分属于抵押人,不足部分由债务人清偿。债务履行期满抵押权人未清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖的价格出售抵押物;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起
工程在建房抵押银行是可以买的。抵押管理法规定被抵押房产可以依法进行转让。银行买的话,需要办理合法的转让程序。但是在转让之前,首先要通知抵押权人并得到同意;其次是要如实告诉买受人。如果没有做到这些,可能会涉及到欺诈。抵押后发展商可以对抵押的在
房产抵押给银行的房子可以租赁。房屋抵押在前租赁在后,租赁时承租方明知抵押的,租赁行为合法有效,但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了,抵押权人(即银行)可以执行抵押房产,这样承租合同就会出现履行困难(不能到期满)。
抵押房产可以进行保全。 依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人
房子是可以进行抵押,在对房屋进行抵押的时候,它的身份就有可能发生了变化。有些房子用在建工程给抵押着,但是房屋的主人却其将其出售,价格算是比较便宜的了。那么,在建工程抵押的房子能买吗?工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目建设或
可以保全,只要当事人是该房产的利害关系人,如不及时采取保全措施,自己的合法权益就会受到难以弥补的损害的,就可以向房产所在地的人民法院申请财产保全。
已经办理抵押的房产可以向受诉法院提出房产保全申请,人民法院接受申请后在48小时内责令被申请人提供担保,被申请人无法提供担保的裁定保全,裁定一旦作出发生法律效力。