企业清理债权债务注意事项有哪些？

企业破产后债务偿还的顺序如下：首先，破产财产应当优先清偿破产费用和共益债务。然后再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法

签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

债务转移需要经过债权人的同意的 债务人把合同的义务全部或者是一部分转移给其他人的话，要经过债权人的同意才可以进行，因此，债务转移要取得债权人同意。 为了保证债权的实现，债务人要转移债务时，债权人须对其进行审查，主要包括：债务人偿还债务的能力

债券违约后，债权人主要可以通过以下几种途径追偿：第一是与债务人进行协商，达成债务重组方案；第二是寻求司法救济，包括违约求偿诉讼，破产诉讼、重整、清算等；第三，对于有担保或抵押物增信的债券，债权人还可以向担保人追偿或处置抵押物就处置价款优先受

公司依法定程序进行注销，要成立清算组进行公告，清理债权债务。如果经公告，在45天内债权人没有申请债权，视为自动放弃权利。如果没有公告，没有进行清算，由股东承担法律责任。可以查询工商档案，档案中应该有单位的债权债务承受人，否则工商部门不会核准

债权和物权有以下区别： 第一，权利的性质不同：债权是一种相对权，对人权，而物权是一种支配权，对世权； 第二，权利主体不同，债权的权利主体和义务主体都只能是特定的人，物权只是权利主体是特定的，义务主体则是不确定的； 第三，是否存在追及效力不同

土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

企业清算，指的是企业出现了法定解散的事由、或者出现了公司章程所规定的解散事由后，按照法律的相关规定，清理公司的债权债务的行为。根据《公司法》的有关规定，企业因为股东会决议要解散的、或因公司章程规定的营业已满不续、或者是因涉嫌违法被有关部门强

个人独资企业的典型特征是个人出资、个人经营，个人自负盈亏和自担风险。根据我国法律的规定个人独资企业的收益和债务都是由投资人无限承担。1、个人独资企业设立了分支机构的，该分支机构的民事责任应该由个人独资企业承担；2、以家庭财产作为个人出资的，

根据《中华人民共和国破产法》和《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司资不抵债后可以向法院申请破产，法院受理破产之后，公司应当及时成立清算组对法人财产进行清算。公司财产应当向偿还债务，债务包括清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，

根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，若是集体企业具有企业法人资格，那么该企业可以适用破产制度。在企业向法院申请破产且法院决定受理后，法院会决定一个合理的期限让债权人进行债权申报，之后按照一定的顺序分配该企业的财产。一般该期限为30天到3

依法宣告破产的公司由法院依法组织专业人员成立清算组进行破产清算。企业破产后如果破产财产变价较好，那么首先需要偿还的是欠员工的工资，医疗，伤残补助，抚恤费用，补偿金，然后清偿除上一条规定以外的社会保险费用和税费，税收是国库的收入，税收的多少直