更新时间:2022.12.01
房屋转让过户需要注意的方面有很多,主要是:(1)房屋本身状况。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属是否存有争议;房屋是否为共有,出卖人是否经共有权人同意;(2)水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。在房屋交接
债权转让协议注意的问题: 1、确定债权是否满足可转让的条件,满足条件的,债权人可以转让债权; 2、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见,并就双方的权利义务签订债权转让合同; 3、债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。
股权转让中应注意以下问题,具体为: 1、股权转让合同的生效与股权转让的生效不同; 2、股权转让合同的生效只决定了转让人与受让人之间的权利义务,股权的实际转让取决于合同的实际履行; 3、在履行股权转让合同时,转让方的主要义务是将股权转让给受让
1、除根据合同的性质外,债权的转让不得违反法律的禁止性规定; 2、签订债权转让合同时,可以根据需要签订书面债权转让合同,或者转让人可以直接向债务人发出债权转让通知书,而无需签订书面合同; 3、债权转让通知书,不论是否签订了债权转让合同; 4
新三板股权转让应注意以下问题,具体如下: 1、发起人持股的转让限制; 2、控股股东和实际控制人的转让限制; 3、董监高持股转让限制; 4、核心员工持股转让限制。 《中华人民共和国公司法》规定,发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不
签订股权转让合同应注意哪些问题:1、明晰股权结构应就被转让公司的股权结构作详尽了解;2、资产评估明晰股权结构,确认转让的份额后,应请国家认可的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估,出具评估报告,并将评估结果报国家有关资产评审机构批准确
债权人与受让人签订债权转让协议生效条件: 1、债权转让须有有效的合同存在。 2、转让的债权须有可让与性。 3、债权人与受让人须达成债权转让协议。 4、债权转让必须通知债务人。 5、债权转让必须遵守一定程序。 《民法典》第五百四十五条,债权人
商标转让的注意事项有:签署商标买卖合同或者商标转让合同的主体应当是合法存续的企业或者具有有效个体工商户营业执照的自然人,商标转让人应当就是商标的注册人。在签署商标转让合同前,应确定目标商标的核定使用的商品是否在需要的范围内。在相同或类似商品
有限责任公司股东向股东以外的人转让股权,应就股权转让事项尽可能采取一切合理方式书面通知其他股东,并征得其他股东过半数同意,该书面通知应包含拟受让人的有关情况,拟转让股权的数量、价格及履行方式等主要转让条件。如果有限责任公司的股东主张行使优先
专利侵权举证需要注意的问题是:证明的内容应主要围绕专利权合法有效。被告实施了侵权行为。侵权行为导致了损害后果的发生这三个方面展开。专利权人或者利害关系人对自己提出的主张,有责任提供证据。
房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记,提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料
转让合同生效前需要注意的问题: 1、要注意查看所转让合同的相关条款是否具备,相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。 2、要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款,看相关权利义务约定是否符合自身要求,查看违约责任是
公司转让需要注意的问题有公司的债务情况;公司以前的经营情况;每年是否按时参加年检;查阅公司的审计报告。公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。