农村宅基地租赁合同怎么写

农村宅基地国家政策都主要有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

农村宅基地确权标准有以下几点： 1、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权； 2、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依

和宅基地有关的法律规定主要集中于中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法，中华人民共和国城乡规划法等。

《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

农村宅基地三权分置包括： 1、宅基地的所有权； 2、使用权； 3、农户作为集体经济组织成员的资格权。 宅基地三权分置的意义是，落实宅基地集体所有权就是保障和强化了集体经济组织有依法收回宅基地的权利。稳定农户资格权就是维护农民家庭作为集体经济

农村宅基地确权是指对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。确权机关是乡级或县级以上人民政府。建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度，是激发农业农村发展活力的内在要求。农村宅基地确权依法保障农民宅基

申请宅基地确权登记需要提交资料： 1.土地登记申请书； 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明； 3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地

确权农村的宅基地15日左右发证。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

不是。宅基地的所有权是归属于农村集体所有的，村集体内的组织成员只能够使用自己所分到的宅基地，也不能够随意转让或者处分。而夫妻共同财产则是夫妻关系存续期间双方共同所有的财产。因此宅基地不属于夫妻共同财产的范围。

不是。因为宅基地的所有权是归属于农村集体所有的，村集体内的组织成员只能够使用自己所分到的宅基地，也不能够随意转让或者处分。而夫妻共同财产则是夫妻关系存续期间双方共同所有的财产。很明显宅基地不属于夫妻共同财产的范围。但是，如果宅基地上有合法建

农村宅基地属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。 宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。

农村宅基地两家可以换地的。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，宅基地的所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请

农村宅基地拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也