农村宅基地租赁合同怎么写

包括以下条款：1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。3.数量；4.质量等等。

农村宅基地出租合同应当写明合同当事人的姓名、住址、身份证号等；宅基地的位置、面积等基本信息；租赁期限；租金及支付租金的期限和方式；违约责任及争议解决办法；其他需要约定的事项。

农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认

农村宅基地租赁合同依法成立即有效。有效的宅基地租赁合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、租赁关系的成立不得损害第三人利益。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定，该规定的内容为：“任何单位和个

农村宅基地租赁合同符合法定有效条件就是有效的，具体有： 1.租赁合同当事人意思表示真实； 2.租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 3.租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.合同形式符合法律相关要求； 5.法定其他有效条件等

当不违反关于宅基地使用权的相关法律规定时，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。农村宅基地房屋租赁合同是否有法律效力，主要看以下四个方面： 1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2、房屋是否为法律

农村宅基地租赁合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

当事人 宅基地坐落、面积 转让金额 付款方式及期限 房产归属 违约责任 未尽事宜 协议生效条件 协议份数 当事人签字 时间

农村宅基地租赁合同是有效的，但要求该租赁合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

一、宅基地长久租赁是否有效 无效。根据民法典的规定，最长租赁期也只能是二十年。 二、宅基地的转让 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准；