合同解除合同还要负违约责任吗

合同到期通常而言是不需要解除合同的，但如果合同尚未履行完毕，则还需要解除合同。当事人可以协商一致后解除合同，或者在具有因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约等情形时，由当事人行使单方面的合同解除权。

合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。 不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害，如台

在合同中约定违约责任，当事人可采取口头形式或书面形式等合同形式来约定。而具体的违约责任，当事人可约定违约金、定金或者继续履行、采取补救措施、以及赔偿损失等违约责任。 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或

第一、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。第二、因可归责于债务人的事由致使合

租赁合同未约定违约责任，双方可以先行协商，就该合同对违约责任条款进行补充。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不

单方解除合同要通知。解除合同的一方当事人需要通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

合同中可以就不同的违约行为约定不同违约金条款。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

根据中华人民共和国民法典，合同中约定违约责任可以由当事人双方自行协商决定，将协商结果写入合同，需明确表明违约责任的判定方法及承担方式；双方协商无果的，可根据民法典相关规定进行拟定，如：违约责任不能只约定一方责任、责任的替代履行规定、损害赔偿

合同约定违约责任的方式为可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的金额不得过分高于实际的损失。

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 此外，当

约定服务期后解除合同是违约的。违约的一方应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若是约定违约金的，应当支付违约金。违约金和赔偿损失一般情形下是不能并用的。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

一方违约不一定能解除合同，只有违约行为导致合同目的不能履行或经催告后仍不履行的才能解除合同。法定解除的合同的情形有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律