离婚时共有房产的赔偿如何计算

离婚财产先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。赔偿应当计算物质损害赔偿和精神损害赔偿。

夫妻感情破裂离婚的时候，需要处理好共同财产分割的问题，如果夫妻感情破裂是由于一方过错造成的，无过错方可以请求离婚损害赔偿，那么离婚赔偿是如何给付的下面由律师为读者进行相关知识的解答。离婚赔偿怎么给付依据我国婚姻法的规定，离婚损害赔赔偿的给付

离婚时计算精神损害赔偿的方式：根据过错方的过错程度、具体情节（目的、方式、场合）、造成的后果、承担责任的经济能力以及受理诉讼法院所在地的平均生活水平等因素综合计算。

房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按

女方有外遇离婚赔偿需由侵权人过错程度，侵害手段、场合等具体情节，侵权后果、侵权人的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等众多因素来予以确定。

离婚精神赔偿费的计算，根据加害人的过错程度、受害人的精神损害的程度、具体的侵权情节等因素确定。

离婚损害赔偿损失计算的办法：一般需根据实际损害和双方的实际情况计算，一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等重大过错情形导致离婚的，一方提出离婚时可以要求另一方进行损害赔偿。

离婚时对共有房产原则上先由夫妻双方自行协商处理。如果自行协商不出结果，那么由人民法院判决。人民法院判决时会考虑照顾子女以及无过错原则进行分割，所以尽量收集对自己有利的证据。

共同财产，增值部分也同样是一人一半；个人房产婚后增值部分，依然属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割；婚前一方购买房屋，婚后共同还贷时房产增值，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人

在计算房屋相对应增值部分时，有以下方式可供计算参考：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。 这种计算方式的原理为：房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总

离婚时房产增值部分也应当计算入夫妻共同财产中，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚损害赔偿的诉讼时效三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日

离婚损害赔偿诉讼时效的计算是： 1、离婚损害赔偿只能由无过错的一方提起，而且只能在离婚诉讼时或离婚后一年内提起； 2、无过错方作为原告的离婚案件，提起损害赔偿请求，必须在离婚诉讼的同时提出； 3、无过错方作为被告的离婚案件，可在同意离婚的同