更新时间:2022.02.16
不一定。房地产买卖如不涉及国有资产,只是一种民事行为,双方以约定的价格为准,目前二手房交易比较发达,买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。如还无法确定,一定要在订立合现成交前进行评估咨询,在只理过户时跟本没有作为,这已是对
登记机关要办理企业动产抵押物的登记应当由合同的双方当事人向登记机关提交抵押登记的申请书,还应当提供抵押人的身份证明文件,双方签订的抵押合同等材料。
办理动产抵押登记所需要的资料有: 1、应当共同向登记机关提交申请书,并提供下列文件或者复印件; 2、主合同和抵押合同; 3、动产抵押物所有权或者使用权证书; 4、动产抵押物存放情况资料; 5、抵押合同双方的营业执照; 6、双方代理人身份及权
股权转让评估一般需要两周左右。 评估方法有: 1、收益法。通过资本化或折现被评估企业的预期收益来确定被评估对象价值的评估思路; 2、市场法。将评估对象与可比上市公司、市场上有可比交易案例的企业、股东权益、证券等资产进行比较,以确定评估价值;
房产抵押土地的使用权随房产一起抵押,所有权不随之抵押。因为法律规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 所有权不随之抵押是因为土地的所有权属于国家或者集体,个人对于土地并没有所有权,只有使用权。
资产评估公司成立需要满足的条件如下(以公司制为例): 1、有2名以上符合规定的股东; 2、有8名以上注册资产评估师; 3、注册资本不低于人民币30万元;等等。
资产评估公司成立的条件: 1、公司股东 新《中华人民共和国公司法》规定,公司注册时必须有一位股东(投资者),一位股东投资成立的公司属于一人有限公司,也可以是二位或以上的股东投资注册公司。公司注册时,需提交并验资股东的身份证明原件。 2、公司
评估公司具体归谁管,要根据评估公司的类型来判断。房地产评估公司归住建部门(住建局或者房管局之类的),土地评估公司归土地管理部门(现在就是自然资源和规划局),资产评估公司归财政部门(财政局)。还有就是去其所在地的对应的评估协会(房地产估价师协
房屋抵押银行贷款需要准备的材料有: 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有 (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时
放弃房屋遗产继承权的办理不需要预约:只需要房屋遗产继承人对继承房屋作出书面的放弃继承声明,或者是在遗产房屋继承时,对其他的继承人口头声明自己放弃继承权利即可。
房产证抵押后需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续。 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让