更新时间:2022.02.16
使用房产证办理贷款需要进行评估,贷款流程是:审核买方资质;购房人自行网签;等待房产证评估;对借款人贷款资质进行初审;银行批贷;签借款合同;缴税过户;15-20的工作日后贷款行放款。
房产评估报告在当地的房地产估价机构办理。房地产估价机构由经过培训和持有相关执照的评估师组成,通常提供专业的房屋评估服务,一般使用市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定价格。
房产评估报告一年内有效,从评估公司出具报告之日到第二年的对应日。根据国家标准《房地产估价规范》的规定,估价报告有效期一般为1年,即从出具估价报告之日起1年内有效。估价机构对估价报告有效期的规定可以短于1年,但不应长于1年。对估价报告有效期规
房产证抵押需要本人来办理。假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押,是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去
根据我国相关的法律规定,如果被征收人,或者房屋征收部门对相关部门出示的评估结果有异议,应当从收到评估报告的当天开始计算,10日内向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复审评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复审评估申请,并在评估报告中
需要,股权质押又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式,股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的,要从事实上来判断。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相
可以向相关部门提出异议。如果当事人对评估报告的结果有异议的、不满的,可以申请复核,若对复核结果仍有异议的,还可以向当地的仲裁机构来申请仲裁。若都不满意,可以向人民法院来起诉,则采取法律措施来维护当事人的权益。委托估价发生纠纷时,双方应当尽量
可以向相关部门提出异议。如果当事人对评估报告的结果有异议的、不满的,可以申请复核,若对复核结果仍有异议的,还可以向当地的仲裁机构来申请仲裁。若都不满意,可以向人民法院来起诉,则采取法律措施来维护当事人的权益。委托估价发生纠纷时,双方应当尽量
股权转让不是必须要有审计报告和资产评估报告。我国法律规定,只有在公司被收购时才需要进行资产评估。而股权转让时,对外转让的必须要经过其他全部股东的过半数同意。
房屋的评估报告不合理,当事人可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,对最终处理结果不能协商一致的,可以通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。