房产抵押评估报告需要本人办理吗-房产评估问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产抵押不一定需要评估报告书，需要同抵押银行进行协商,协商后如果双方都同意不需要，那就无需出具评估报告便可进行房产抵押，如果银行不能确定或者要求出具房产抵押评估报告书，那么就需要委托评估机构出具报告，一般情况下是都需要的。

律师普法

房产没评估办抵押有效吗
房产没评估办抵押也是有效的，只要该房产的产权明晰，属于法律规定可以进行抵押的财产，债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。

2021.03.05 226
专利评估报告去哪里办理
专利权人或者利害关系人可以请求国务院专利行政部门门作出专利权评价报告。

2020.09.08 493
房产抵押如何进行价格评估
房产抵押价格的评估方法有：市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法。评估房产应当遵循公正、公平、公开的原则，一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以上方法进行。

2020.01.11 252

专业问答

2011房产评估报告能用于2012年房产抵押评估吗?
根据评估报告书载明的“评估报告有效期”来确定。一般《房地产抵押估价报告》的有效期为一年，从提交估价报告之日算起。在此期间，报告书可以使用（包括反复使用），超过此期限，报告书就不能再使用了。如提交估价报

2022-10-30 15,340
做房产抵押，需要先做评估吗？
一般房子有房产证，做评估之后才能办理贷款的

2022-11-02 15,340
办理房屋抵押登记是否一定需要评估
如果是地方登记部门提出，这个要求属于非法，其违反物权法第13条1款规定；房屋价值的确定可以由双方当事人协议或者经有资质的估价机构评定；通常国有银行为规避风险，会要求当事人对房屋进行评估。即使这样，按国

2022-10-05 15,340
房产抵押必须通过房地产评估进行评估吗？
看情况的，银行基本上都会，因为他本身没有人力去评估，但是有些机构是不用的，因为自身有强大的系统或者是是根据一些官方网站给出的定价

2022-10-26 15,340

法律短视频

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评估报告不合理该如何办
评估报告不合理，当事人可以这样做： 1、当事人对于房屋评估报告结果有异议的，可以在收到评估报告之日起十天内，向相关的房屋评估机构提出异议意见，并申请复核评估的要求； 2、向原房地产价格评估机构提出复核评估申请的同时，应当指出评估报告中存在的

1,645 2022.04.15
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股权质押需要评估吗
股权质押需要评估才能通过，股权质押评估的方法有，1、按照工商注册登记时的出资额确定。2、按照目标公司的净资产数额确定。3、按照目标公司的净利润数额确定。4、股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押

2,372 2022.04.15
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

6,384 2023.01.04