房产抵押怎么办

房产抵押流程如下： 1、需要携带房地产、抵押登记申请书和抵押当事人的身份证明以及抵押合同到相关登记机关办理抵押登记申请； 2、有关部门审理申请资料，符合规定的进行相关登记； 3、收取登记费。 一、房屋抵押贷款的条件如下： 1、抵押物房屋应该

1、双方就房屋的抵押意思表示一致 2、双方签订抵押合同 3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。

当事人要办理抵押的，具体流程如下： 1、抵押权与抵押权人签订抵押合同，抵押合同应当包括抵押财产的名称、类别等； 2、抵押财产是不动产的应当办理抵押登记手续； 3、抵押权自抵押合同生效时设立。

需要由贷款银行出具贷款清偿证明，然后去当地建委办理解除抵押手续。

根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，房屋抵押给债权人后，债务人逾期还款的，债权人可以行使抵押权，拍卖、变卖房屋，用所得款项清偿债务。房屋抵押要签订抵押合同的，并且要办理抵押登记后才具有法律效力。

房产证被抵押不影响办理入户。具体需要提供下列材料给公安机关办理入户手续： 一、投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证； 二、被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证； 三、家庭成员身份及相互关系证明； 四、夫妻投靠的需提供结婚证； 五、农村地区

1、签服务合同(交定金)； 2、报评估； 3、银行面签； 4、批贷； 5、结费； 6、抵押； 7、放款。房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种

可以异地抵押贷款。 银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行；对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求:房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位

抵押房不能办房产证的，可以申请退房。卖方隐瞒房屋已抵押的事实的，买方可以要求解除房屋买卖合同，由卖方返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

房产抵押贷款的办理需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手

期房抵押债务应该将抵押物处置偿还债务。提前部分或者是全部将贷款还清，应该最少提前十五天通知承办的银行或者是住房公积金的管理机构，并且必须要征得承办银行或者是住房公积金管理机构的同意批准。贷款人应当到银行咨询期房的抵押贷款的流程。

如果抵押贷款无法偿还，将面临被起诉的风险。如果借款人在一定期限内未还贷，比如有的银行规定连续3个月或累计6个月不能按期还贷，银行会发出通知。如果借款人仍不还款，银行有权通过诉讼程序处分抵押财产，并拍卖该房产以偿还贷款。房地产抵押后，债权人对

当事人如果要办理房产的抵押登记，需要在订立抵押合同之日起的三十日内，前往房地产所在地的房地产管理部门办理，并依法提交抵押当事人的身份证明、抵押登记申请书、抵押合同等材料。