购买二手房要注意哪些方面

婚前购买的房屋也有可能属于夫妻共同的财产。在以下几种情形之下，婚前购买的房屋属于夫妻共同财产。 第一，婚前一人出资购买房屋，房屋登记在双方名下。那么这种情况下房屋属于夫妻共同财产。 第二，由双方共同出资，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是属

房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施，属于财产保全的一种。被查封的房屋不能进行交易，不能办理抵押。诉讼过程中的房屋保全，由对方当事人提出，其目的在于保证案件胜诉后有可供执行的财产。执行阶段的房屋保全，可以由当事人申请，也可以由人民法院自行裁

二胎准生证需要以下证件：结婚证，生育证和户口簿，结婚证等等资料，能证明自己是第2胎的资料，如户口本等，办理第2胎准生证不需要过多的资料，户口本，结婚证，双方身份证即可，可以在当地的居委会或计划生育办公室办理。根据相关法律规定可知，计划生育服

在苏州注销公司在当地市场监督管理局办理。公司的注销一共涉及到三个不同的部门，分别是工商部门，税务部门和银行。申请公司的注销需要准备以下材料：公司清算组织负责人签署的注销登记申请书；公司法定代表人签署的公司注销登记申请书；法院破产裁定或行政机

买卖合同需要符合下面三个条件，才会生效： 第一，在签订买卖合同时，缔约人具有相应的民事行为能力。民事行为能力指的是行为人有能力以自己的行为设定民事权利并且承担民事义务。只有具备了民事行为能力，行为人才有资格订立合同；如果没有民事行为能力而订

农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿

处三年以下有期徒刑或者拘役。醉驾致人死亡量刑标准要按照《刑法》中对交通肇事罪的量刑标准来处罚。醉驾撞死人的量刑规则如下：1，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役；2，

关于公民在二婚办理结婚登记时，是否需要携带离婚证，我国《婚姻登记条例》未做明确规定。与此同时，各地的具体规定可能存在差异。通常，如果二婚办理结婚登记的男女双方原系夫妻关系，通过民政局离婚登记后想复婚的，则到婚姻登记机关办理结婚登记时，婚姻登

离婚后房产过户的流程如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后，再带上产权证，离婚协议等材料办理房屋的过户登记； 2、申请人要准备好相

第二次离婚的起诉，可以在第一次起诉离婚的人民法院起诉。 第二次起诉离婚程序有以下四步： 1、一方持起诉状到法院提起诉讼； 2、法院受理后通知双方开庭； 3、法院开庭审理时，会组织双方先行调解； 4、调解不成的，法院作出离婚判决。 第二次起诉

办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

根据《婚姻法》的相关规定，夫妻一方要求离婚的，另一方不愿意，则一般由有关部门进行调解或者直接向人民法院提出离婚诉讼即可，人民法院在审理离婚案件时，一般会进行调解；如果夫妻双方感情确已经破裂，调解无效，应予以离婚。 出现以下情况之一的，调解无