更新时间:2022.06.10
合同无效是指合同符合法律规定合同无效的情形致使合同至始不产生法律效力,而可撤销合同是指合同符合法律规定合同可被撤销的情形,当事人自知道或应当知道具有可撤销事由1年之内经过诉讼或者仲裁行使法定的撤销权后才能致使合同不产生效力。
商品房买卖合同和购房合同是一个意思,两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。购房合同对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益,欠缺生效要件而无效,不受国家法律保护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其余部分的效力。可撤销合同是指因合同当事人意思表示有瑕疵,撤销权人有权请求人民法院或者仲裁机
购房合同和房产证有下列区别:购房合同是合同,房产证是权属证明;购房合同是买受人和出卖人订立的协议,而房产证是不动产登记机关出具给买受人的房屋权属凭证。
、签订的目的 商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同;商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。商品房认购书相当于是提前预约的一个作用,而购房合同却有确立关系的作用
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法的所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的凭证。 购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 房产证可以证明房屋所有权的归
预售合同和购房合同的区别如下: 1、定义不同。预售合同是房屋在预售过程中,房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了,通过楼盘销售而签订的合同; 2、风险不同。签订预售合同,这种房子还在建设当中,具有不可预见性,有一定的风险
1、购房合同更加详细,如果认购书中,对于房屋的面积、价格以及双方的权利义务等内容都作出了详细的约定,那么认购书就可以被看做是预先约定的商品房买卖合同。2、认购书具有担保正式《商品房买卖合同》的效力,如果不违反法律法规的规定,开发商和购房人就
房屋认购书和购房合同的区别有: 1.认购书是在签署购房合同前所签订的协议,购房合同是直接就买卖房屋达成的协议; 2.认购书的目的是约定双方日后签订购房合同,购房合同的目的是确认买卖事实。
合同无效于合同解除的区别有:合同解除的前提条件为合同有效,合同无效的自始无效;合同无效通常由法院判定,合同的解除主要适用合同自由原则,国家不干涉;无效合同的确认主体为仲裁机关和人民法院,合同解除的主体为双方当事人。
转让协议与购销合同的区别是: 1、合同有违约责任的规定,协议书没有。 2、经济合同有“合用法”作为依据,协议书暂时没有具体法规规定。 3、协议书比合同应用范围广,项目往往比合同项目要大,内容不如合同具体。因此,协议书签订以后,往往还要分项签
技术合同诉讼时效是四年,该诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,出现特殊情况的,人民法院可以按照权利人的申请决定适当延长。
一、双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,买卖合同是双务合同的典型。合同当事方均互相承担义务的合同。 二、单务合同也称为单边合同或片面义务契约,是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同,与双务合同相对